Prijsbereik: Van naar

Vlammertsehof 235 Nieuw Bergen

Moderne keuken, badkamer en toilet  Prettige woonomgeving  Energiezuinig 
€995 per maand

Omschrijving

Moderne keuken, badkamer en toilet
Prettige woonomgeving
Energiezuinig

Introductie

Tussen de prachtige natuur van de Maasduinen en de Maas in het dorp Nieuw-Bergen ligt deze ruime 2^1 kapwoning. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers, een luxe keuken, badkamer, toilet en vloerverwarming.

Naast het wooncomfort liggen voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook leent de groene leefomgeving zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, ideaal om tot rust te komen in uw vrije tijd. Vanuit deze rustige omgeving kunt u via de N271 makkelijk richting de grote steden zoals Nijmegen, Eindhoven en Venlo. Ideaal voor het woon-werkverkeer of gewoon een lekker dagje winkelen.

Kortom bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige omgeving in het Noorden van Limburg? Dan bent u hier op het juiste adres.

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open, moderne keuken die is voorzien van een gaskookplaat, oven, wandschouw, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is ruim en verschaft middels de dubbele en openslaande tuindeuren, toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, separate douche, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping bereikt u met de vaste trap. Tevens zijn hier de cv-combiketel en wasmachineaansluiting gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Moderne keuken, badkamer en toilet;
  • Prettige woonomgeving;
  • Energiezuinig;
  • Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Voorzien van vloerverwarming gekoppeld aan een HR cv systeem;
  • Rendementsventilatie middels een gebalanceerd ventilatiesysteem;
  • Moderne keuken met inbouwapparatuur;
  • Woonoppervlakte 118 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Foto's ter indicatie;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.980,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-08-2022
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Moderne keuken, badkamer en toilet
  • Prettige woonomgeving
  • Energiezuinig
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Vlammertsehof 235 Nieuw Bergen (5854 DC) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond