Tjonger 15, 3068 LJ Rotterdam

Te koop
Leuke starterswoning in Zevenkamp  Centrale en kindvriendelijke wijk  3 slaapkamers en ruime zolder 
€425.000 k.k.

Omschrijving

Leuke starterswoning in Zevenkamp
Centrale en kindvriendelijke wijk
3 slaapkamers en ruime zolder

Introductie

Bent u op zoek naar een leuke en rustig gelegen woning in de wijk Zevenkamp die u naar uw eigen smaak en woonwensen kunt moderniseren? Dan heeft u nu de ideale woning gevonden!

Deze leuke woning met veel mogelijkheden is o.a. voorzien van 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping welke u eventueel kunt gebruiken als 4e slaapkamer en een diepe achtertuin. Parkeren is geen probleem want voor de woning kunt u gebruik maken van uw eigen oprit.

Deze rustige wijk wordt gekenmerkt als kindvriendelijk met uitstekende recreatiemogelijkheden zoals een zwembad, de grote speeltuin Taka Tuka Land, het zuidelijk Wijkpark, Wollefoppenpark en de Zevenhuizerplas. Diverse scholen en het winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand.

Toch liever een dagje shoppen? Het grootste winkelcentrum van Rotterdam (Alexandrium) ligt op rijafstand. De uitvalswegen A16 en A20 richting Dordrecht, Den Haag en Utrecht en het openbaar vervoer zoals metro en bus zijn goed bereikbaar.

Kortom een fijne woonomgeving voor het hele gezin! Wordt u de nieuwe eigenaar?

Begane grond

Middels de oprit bereikt u de voordeur naar de ruime hal met een nette toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast. De achtertuin met eigen achterom ligt op het noordwesten. De ruime halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok ligt aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping

Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

Deze verdieping bereikt u met een vaste trap alwaar zich een royale open zolder met veel lichtinval bevindt.

Bijzonderheden

  • Leuke starterswoning wijk Zevenkamp;
  • Centrale en kindvriendelijke wijk;
  • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
  • 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping;
  • Eigen grond (de conversie naar eigen grond loopt op dit moment);
  • Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
  • Stenen berging en achterom;
  • Nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen, recreatie en groenvoorzieningen;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 425.000
Beschikbaar per
27-08-2025
WOZ
€ 355.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
403 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
8

Tjonger 15, 3068 LJ Rotterdam op kaart