Sporenring 172, 5053 EX Goirle

Luxe terraswoning met vrij uitzicht
Duurzaam wonen in de natuur
Inclusief eigen parkeerplaats

In de gewilde, groene wijk Boschkens ligt deze luxueuze woning met moderne badkamer, keuken en toiletruimte. Wat de woning zo bijzonder maakt, is dat elke verdieping voorzien is van een terras. Deze terrassen liggen ook nog eens op het zuiden: gegarandeerd zon dus! De woning is tevens geheel voorzien van vloerverwarming.

In de omgeving kun je heerlijk genieten van de natuur. De weelderige bossen van het pittoreske Goirle lenen zich perfect voor de wandelaars en fietsers onder ons. De rust kun je echter ook snel verruilen voor het stadse leven van Goirle en Tilburg. In nog geen 10 minuten rijafstand ben je in Tilburg.

Deze fraaie woning ligt aan de zuidzijde van de A58. Dankzij een landschappelijk zeer bijzondere oplossing is de locatie geluiddicht afgeschermd van de snelweg. Aan de noordzijde vindt je een schitterend landschapspark dat zich uitstrekt tot aan de snelweg.

Begane grond

Je betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toiletruimte. De ruime open woon-/leefkeuken is voorzien van een trapopgang en een schuifpui die naar het terras leidt. De luxe keuken bevat een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap (allen van het merk AEG). Het aanrecht bevat een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de binnen berging bereikbaar welke voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping

Op deze woonlaag bevindt zich de royale woonkamer van 32m² die veel lichtinval geniet. De schuifpui geeft toegang tot het terras vanwaar je een prachtig groen uitzicht hebt.

2e Verdieping

Hier bevinden zich een bergkast, de badkamer en 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, 2 wastafels en een 2e toilet. De grootste slaapkamer bevat een schuifpui die naar het terras leidt.

Bijzonderheden

• Minimale huurperiode: 3 jaar;
• Luxe terraswoning met vrij uitzicht ;
• Duurzaam wonen in de natuur;
• Inclusief eigen parkeerplaats;
• Toplocatie met prachtig uitzicht;
• Energiezuinige en onderhoudsarme woning;
• Voortuin met berging voorzien van elektriciteit en watervoorziening;
• De terrassen zijn verspringend ten opzichte van elkaar, daardoor is er maximale lichtinval;
• Met afstandsbediening afsluitbare parkeerplaats aan de achterzijde van het complex;
• Cv middels warmtepompsysteem;
• Vloerverwarming op elke verdieping;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €5.180,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.