Sonnenburg 6, 1823 HN Alkmaar

Te koop
Leuke starterswoning  Kindvriendelijk hofje  Naar eigen wensen op te knappen 
€319.000 k.k.

Omschrijving

Leuke starterswoning
Kindvriendelijk hofje
Naar eigen wensen op te knappen

Introductie

Wonen in een levendige en gezellige wijk? Aan de Cannenburg in Alkmaar kan het gewoon!

Deze verrassend ruime en charmante woning verrast je met volop comfort: een zonnige tuin op het zuidwesten, 3 fijne slaapkamers én een ligging in een kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk Oudorperpolder, ten noordoosten van Alkmaar. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is.

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het buurtwinkelcentrum Polderhof. En heb je zin in het bruisende stadsleven? Met de fiets sta je binnen 10 minuten in hartje Alkmaar. Ook met de auto zit je goed: de ringweg bereik je al binnen 5 minuten.

Begane grond

Bij binnenkomst stap je de entree/hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de aangebouwde berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, ideaal om tijdens het koken toch in contact te blijven met de rest van het huis.

1e Verdieping

Vanaf de overloop, waar je een handige cv-kast vindt, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel, toilet én een aansluiting voor je wasmachine – alles binnen handbereik!

Bijzonderheden

  • Erfpacht afgekocht tot 01.01.2029;
  • Charmante eengezinswoning nabij binnenstad en ringweg van Alkmaar;
  • Kindvriendelijk en rustig hofje;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • De voortuin is gelegen op het zuiden;
  • De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 319.000
Beschikbaar per
12-08-2025
WOZ
€ 333.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
331 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuidwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Openbaar parkeren

Sonnenburg 6, 1823 HN Alkmaar op kaart