Sikkeldreef 132, 7006 KX Doetinchem

Te koop
Ruime tussenwoning met eigen oprit  Grote tuin  Ruime zolder 
€300.000 k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met eigen oprit
Grote tuin
Ruime zolder

Introductie

Op een rustige plek in de wijk De Huet ligt deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin. Stap je voordeur uit en binnen een paar minuten loop, ren of fiets je zó de Wehlse Broeklanden in.

De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met direct zicht op de tuin – en die grenst meteen aan het natuurgebied. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit, maar ook in de directe omgeving is er volop parkeergelegenheid.

Begane grond

Je komt binnen via de hal met meterkast. Vanuit daar stap je de lichte woonkamer in met tegelvloer, die direct grenst aan de achtertuin – een fijne plek om aan het eind van de dag nog van de zon te genieten.

De afgesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Eventueel is hier een open keuken te realiseren. In de hal vind je ook het toilet en de trap naar boven.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de woonkamer.

1e Verdieping

Via de overloop kom je bij drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. 1 slaapkamer is voorzien van een airco-unit.

De badkamer is netjes en eenvoudig, en voorzien van een douche, een vaste wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar.

2e Verdieping

Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar zich de cv-opstelling bevindt (bouwjaar 2021, eigendom). Daarnaast is er een volwaardige zolderkamer, ideaal als logeer-, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden

  • Kindvriendelijke buurt, scholen en de speeltuin zijn om de hoek gelegen;
  • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Meetrapport aanwezig;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Er is een projectnotaris van toepassing.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 300.000
Beschikbaar per
29-08-2025
WOZ
€ 223.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noordwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein

Sikkeldreef 132, 7006 KX Doetinchem op kaart