Muldermanshoek 4, 7546 BT Enschede

Te koop
Schilderwerk intern 2025  Parkeren op eigen terrein  4 slaapkamers 
€297.500 k.k.

Omschrijving

Schilderwerk intern 2025
Parkeren op eigen terrein
4 slaapkamers

Introductie

Deze ruime tussenwoning in de rustige en groene buitenwijk van Enschede leent zich bij uitstek voor een kleine metamorfose. De woning ligt aan de rand van Enschede, in de woonwijk Helmerhoek en is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een ruime zolder/slaapkamer, een vrijstaande berging en een achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Vanuit je woning ben je binnen 5 minuten bij voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen en verschillende basisscholen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op 15 autominuten. Deze faciliteiten in combinatie met speelgelegenheden zorgen ervoor dat dit een zeer kindvriendelijke buurt is.

Het recreatiegebied de Rutbeek ligt tevens op steenworp afstand, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor zowel jonge gezinnen als mensen die graag de rust opzoeken. Ondanks dat de woning in een rustige wijk ligt, ben je binnen 5 minuten op de uitvalswegen richting Hengelo (A35) of Gronau (N35), ideaal gelegen ten behoeve van het woon- en werkverkeer.

Kortom, een ideale (starters)woning met veel faciliteiten in de buurt!

Begane grond

Aan de voorzijde bevindt zich de oprit voor het parkeren van je auto en een stenen berging, die ideaal is voor het stallen van onder andere fietsen. De hal beschikt over een garderobenis, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de ruime tuingerichte woonkamer is het terras en de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een recht keukenblok.

1e Verdieping

Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers aan en de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden

  • Leuke starterswoning;
  • Tuin is nagenoeg op het zuiden gelegen;
  • 4 slaapkamers;
  • Tuingerichte woonkamer;
  • Parkeergelegenheid op eigen terrein;
  • Stadsverwarming;
  • Rustige buurt en centrale ligging;
  • Warm water middels warmtewisselaar;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 297.500
Beschikbaar per
23-10-2025
WOZ
€ 288.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
415 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Energielabel
Energielabel
A
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuid
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein

Muldermanshoek 4, 7546 BT Enschede op kaart