Prijsbereik: Van €0 naar €700.000

Jo Calsstraat 55, 6049 HW Herten

Ruime semi bungalow  Hoogwaardig afgewerkt  Energielabel A 
€1.175 per maand

Omschrijving

Ruime semi bungalow
Hoogwaardig afgewerkt
Energielabel A

Introductie

Aan de rand van een moderne en jonge woonwijk ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte semi-bungalow met patio. De woning is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een patiotuin. De woning is goed geïsoleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

De woning is levensloopbestendig vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond.

Herten is een voormalig zelfstandige Gemeente en behoort inmiddels geruime tijd tot de gemeente Roermond. Herten beschikt over 2 scholen, een supermarkt, diverse winkeltjes, een sporthal, een voetbalclub en enkele jachthavens. De autosnelwegen A73 en A2 bevinden zich op slechts enkele autominuten van deze woning.

Wilt u comfortabel, luxe en rustig wonen? Dan is deze woning beslist de woning die u zoekt!

Begane grond

Entree, hal en toiletruimte. De royale en sfeervolle woonkamer heeft middels een fraaie schuifpui toegang tot de patio tuin. De open luxe keuken is voorzien van een strakke en moderne keukeninstallatie inclusief een koelkast, 4 pits gaskomfoor, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer en een luxe betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar.

De knusse en onderhoudsvriendelijke patio tuin ligt op het zuidoosten en is geheel ommuurd en voorzien van een 20m2 groot terras. De buitenberging biedt extra opbergruimte en heeft een stalen kantelpoort met loopdeur.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 2 slaapkamers en de 2e badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Ideaal als gastenverblijf of een leuke plek voor uw opgroeiende kinderen.

Bijzonderheden

  • Luxe en hoogwaardig afgewerkt;
  • Mooie keuken met inbouwapparatuur;
  • 2 badkamers;
  • 3 slaapkamers;
  • Levensloopbestendig;
  • Goed geïsoleerd;
  • Buitenberging met stalen kantelpoort en loopdeur;
  • De woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar);
  • Woonoppervlakte 126 m2;
  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.700,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/

Overdracht
Huurprijs
€ 1.175
Geliberaliseerd
Ja
Beschikbaar per
16-04-2024
WOZ
€ 304.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m2
Inhoud
328 m3
Bouw
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Energielabel
Energielabel
A
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuid
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
7

Jo Calsstraat 55, 6049 HW Herten op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond