Nette 2^1-kapwoning met garage
Vrij uitzicht over het water
Ruime tuin
In de groene en ruim opgezette woonwijk De Huet, direct aan het water, ligt deze twee-onder-één-kap woning met garage en een ruime verzorgde achtertuin. De woning is degelijk gebouwd en in nette staat.
De ruime tuin en prima locatie zal menigeen aanspreken!
Renovatie is eigenlijk helemaal nog niet nodig - zo netjes als de woning bewoond is geweest - maar we kunnen ons voorstellen dat de nieuwe koper deze woning wellicht toch naar het niveau van 2025 wil brengen of de grote slaapkamer wil splitsen in 2 slaapkamers.
De ligging is een groot pluspunt: op korte afstand van winkelcentrum De Bongerd, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook natuurgebied De Greephorst ligt op loopafstand – ideaal voor wandelaars of gezinnen die graag buiten zijn.
Het centrum van Doetinchem en de snelweg A18 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar ruimte, rust én fijne woonlocatie.
Begane grond
Je komt binnen via de entree met hal, met toegang tot de meterkast, een trapkast en het toilet. De woonkamer is ruim en licht, met zicht op het water aan de voorzijde. De keuken sluit aan op de woonkamer en biedt toegang tot de royale achtertuin. Zowel keuken als bijkeuken zijn praktisch van opzet. In de bijkeuken bevinden zich de HR-combiketel (bj. 2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aansluitend aan de bijkeuken ligt de aangebouwde garage van ca. 17 m2 – ideaal voor opslag, een werkruimte of hobbymatige invulling. In de tuin is een handige tuinberging aanwezig. Prima voor tuingereedschap of het stallen van de BBQ!
1e Verdieping
Op de overloop bevindt zich de toegang tot 2 ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en indelingsvrijheid. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, een tweede toilet en een wastafel.
2e Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft ruimte aan de voorzolder met bergruimte en een 3e slaapkamer.
Bijzonderheden
Notaris
Voor de overdracht is er een projectnotaris van toepassing
Aanvullende informatie
Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.
