Luxe stadsvilla met tuin en dakterras
Garage en 2 parkeerplaatsen
4 slaapkamers
Introductie
Stelt u zich eens voor, wonen in een monumentale buurt net even buiten het centrum van Groningen, met alle hedendaagse luxe en comfort. Dat kan in deze prachtige stadswoning in het statige wooncomplex Heerepoort.
De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een extra tuinkamer. Genieten en ontspannen kunt u zowel in uw tuin als op het dakterras. Beiden liggen op het zuiden hetgeen betekent dat u in alle jaargetijden kunt genieten van de zon! Parkeren is geen probleem, u beschikt over een garage met parkeerplaats op eigen terrein én een extra parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein!
Het gezellige stadscentrum, het station en de winkels liggen op loopafstand. Via de Ringweg heeft u uitstekende verbindingen zoals de A7 richting Drachten/Heerenveen en de A28 richting Assen.
Een woning in Heerepoort biedt alle ingrediënten voor een optimaal woongenot! Wordt u de nieuwe bewoner?
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast en trapopgang heeft u toegang tot de garage en de ruime tuinkamer. Vanuit de tuinkamer bereikt u de stadstuin die op het zuiden ligt. Aan de voorzijde ligt een parkeerplaats op eigen terrein en een extra parkeerplaats op een parkeerterrein.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping geeft de hal toegang tot de toiletruimte en de ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met een granieten werkblad, gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.
2e Verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, aparte douche en een badmeubel met dubbele wastafel.
3e Verdieping
Op de 3e verdieping bevindt zich een aparte cv- en wasmachineruimte en de 4e ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het grote en zonnige dakterras (20m2) toegankelijk.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €6.000,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.