Cluysenaerstraat 17, 6372 TP Landgraaf

Te koop
Hoekwoning met garage  4 slaapkamers  Te moderniseren woning 
€239.000 k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met garage
4 slaapkamers
Te moderniseren woning

Introductie

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers in de gezellige wijk 't Eikske in Landgraaf biedt volop mogelijkheden voor handige starters, klussers of iedereen die droomt van een huis dat je naar eigen smaak kunt moderniseren.

Met een fijne ligging in een rustige woonwijk is dit dé kans om een betaalbare woning om te toveren tot jouw ideale thuis. De basis is er, nu is het aan jou om er iets moois van te maken!

Wonen in 't Eikske betekent genieten van de groene omgeving én de centrale ligging. Zo vind je op korte afstand natuurgebieden zoals het Strijthagerbeekdal, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen in het groen. Tegelijkertijd ligt de wijk midden in Parkstad Limburg, waardoor grotere steden, belangrijke voorzieningen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Begane grond

Via de hal, met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, kom je binnen in de woning. De doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken, die uitkijkt op de tuin met garage.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers – ideaal voor een thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast is er een eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Een ideale plek voor wie wat meer ruimte zoekt of een creatieve invulling wil geven.

Bijzonderheden

  • Hoekwoning met veel potentie;
  • Centrale ligging in Parkstad Limburg;
  • Vier slaapkamers;
  • Ruime garage;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 239.000
Beschikbaar per
07-11-2025
WOZ
€ 250.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
287 m2
Bouw
Soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1971
Energielabel
Energielabel
E
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Noord
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein

Cluysenaerstraat 17, 6372 TP Landgraaf op kaart