Ruime halfvrijstaande woning
Zonnepanelen
Garage en eigen oprit
In de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf, ten zuidwesten van Arnhem, staat deze comfortabele twee-onder-een-kapwoning met tuin en garage op jou te wachten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m2 biedt deze woning verrassend veel ruimte. Je beschikt over een luxe keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met 2 zolderkamers. Alles is hoogwaardig afgewerkt en uitstekend geïsoleerd.
Schuytgraaf ligt op slechts vijf kilometer van de Arnhemse binnenstad. In deze jonge en geliefde buurt vind je allerlei voorzieningen zoals basisscholen, sportcomplexen en een gezondheidscentrum. Ook horecagelegenheden en supermarkten zijn in de buurt aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar.
Ten zuiden en westen van de wijk geniet je van het prachtige Betuwse landschap. Voor een fijne wandeling of een mooie fietstocht kun je terecht in Park Lingezegen, langs de Drielse Dijk, bij de Rijkerswoerdse Plassen, op Golfbaan Welderen of in het uitgestrekte poldergebied.
Dankzij station Arnhem-Zuid ben je snel in zowel Arnhem als Nijmegen. En met de A50 en A325 vlakbij zit je zo op de snelweg.
Kortom: een perfecte woning vol luxe en ruimte, gelegen in een prachtige woonomgeving!
Begane grond
Hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde bieden toegang tot de omheinde tuin en een gezellig terras. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De aangebouwde stenen garage met kantelpoort biedt ruimte voor 1 auto of kan dienen als extra opbergruimte voor uw fietsen e.d. De garage is tevens vanuit de woning bereikbaar.
1e Verdieping
Via de overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer met ligbad, douche met douchescherm, brede wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en is voor meerdere doeleinden geschikt. Etage beschikt over 2 kamers.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal €6.200,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
