Boris Pasternak-erf 152, 3315 BS Dordrecht

Te koop
Ruime eengezinswoning met carport en 4 slaapkamers  Geheel naar eigen smaak aan te passen  Gelegen in de wijk Stadspolders 
€375.000 k.k.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met carport en 4 slaapkamers
Geheel naar eigen smaak aan te passen
Gelegen in de wijk Stadspolders

Introductie

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze tussenwoning met vier slaapkamers in de populaire wijk Stadspolders, zeker het bekijken waard!

De woning is gelegen in een rustig woonerf en diverse winkelcentra zijn binnen handbereik; aan het einde van het woonerf vindt u bijvoorbeeld het winkelcentrum Stadpolders en iets verderop het grote winkelcentrum Bieshof. Deze leuke wijk beschikt ook over scholen en openbaar vervoer. De autoweg N3 is ook dichtbij.

In een mum van tijd bent u bij het Nationaal Park De Biesbosch en het recreatiegebied de Merwelanden. Daarnaast zijn fiets- en wandelpaden te midden van de natuur snel bereikbaar.

Kom je een kijkje nemen?

Begane grond

Via de entree/ hal betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, een kast met cv-combiketel, de garderobe, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een trapkast en biedt toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en 2e toilet.

2e Verdieping

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. De hobbyruimte/voorzolder is voorzien van een 4-pans dakraam. De ruime 4e slaapkamer is uitgevoerd met een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een groot velux-kantelraam.

Bijzonderheden

  • Ruime eengezinswoning met carport en 4 slaapkamers;
  • Geheel naar eigen smaak aan te passen;
  • Gelegen in de wijk Stadspolders;
  • Mooie ligging aan de buitenring;
  • Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
  • Cv combiketel, Nefit Proline Next (2015);
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 375.000
Beschikbaar per
22-08-2025
WOZ
€ 320.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
144 m2
Inhoud
388 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Energielabel
Energielabel
B
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuidwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein

Boris Pasternak-erf 152, 3315 BS Dordrecht op kaart