Royale kluswoning
5 Slaapkamers
Zonnige tuin met vrije uitkijk
Introductie
Op zoek naar een ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een praktische berging en een zonnige tuin op het westen? Grijp dan nu deze kans!
Aan de rand van het Maas-Waalkanaal, in de rustige wijk Zwanenveld, ligt onze comfortabele en ruime woning. De gezellige wijk biedt vele voorzieningen op loopafstand zoals parkeergelegenheden, een basisschool en het winkelcentrum Dukenburg. Ook is het bruisende centrum van Nijmegen makkelijk bereikbaar, zodat u optimaal kunt genieten van alle faciliteiten die deze mooie stad te bieden heeft. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daardoor de perfecte kans om naar eigen smaak te moderniseren.
Naast alle voorzieningen die in deze gemoedelijke buurt liggen, geeft de randweg binnen 6 minuten toegang tot de A73. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor woon- en werkverkeer.
De combinatie van alle voorzieningen en de eigenschappen van dit huis zoals de 5 slaapkamers en zonnige tuin, maakt het tot een perfecte woning voor starters en/of gezin.
Begane grond
Aan de voorzijde van de woning ligt een aangebouwde stenen berging.
We komen binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is erg ruim met aan de voorzijde een open keuken in parallelopstelling. Aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke eethoek én zithoek. De grote raampartij zorgt voor lekker veel licht en een fijne kijk op de zonnige achtertuin.
1e Verdieping
Op de overloop treffen we een praktische bergkast, de drie ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een bad, wastafel en toilet.
2e Verdieping
Via een vaste trap toegankelijke zolderverdieping met een zeer ruime overloop waar de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger zijn én de CV-ketel hangt. Daarnaast bevinden zich zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer met dakraam, wat in totaliteit 5 slaapkamers maakt.
Bijzonderheden
Notaris
Er is een projectnotaris van toepassing voor de akte van levering.
Aanvullende informatie
Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.
