Prijsbereik: Van naar

Wolterstraat 4 Hoensbroek

Centraal gelegen  Moderne keuken en badkamer  Uitstekende isolatie 
€835 per maand

Omschrijving

Centraal gelegen
Moderne keuken en badkamer
Uitstekende isolatie

Introductie

Dit comfortabel tussengelegen woonhuis met een ruime woonkamer en open keuken, is keurig afgewerkt. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en vaste trap naar de de 2e verdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een eigen achterom. De woning voldoet aan de laatste eisen op het gebied van isolatie wat resulteert in lage energiekosten.

Overbroek, een jonge architectonische fraai vormgegeven woonwijk en zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen naar omliggende steden als Heerlen en Sittard maar ook ten opzichte van het treinstation van Hoensbroek.

Er zijn diverse scholen voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs aanwezig. Ook op sportief en cultureel gebied zijn er vele voorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en bezienswaardigheden in het hele gebied te vinden.

Kortom, heerlijk wonen met alle luxe die een nieuwbouwwoning te bieden heeft.

Begane grond

Via de hal met toilet met fonteintje en trapopgang is de tuingerichte en royale woonkamer met open keuken in hoekopstelling bereikbaar. De keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. In de geheel omsloten en onderhoudsarme achtertuin met schuur en eigen achterom is het heerlijk vertoeven in de zonnige maanden van het jaar.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer met douche en hardglazen deur, vaste wastafel en 2e toilet. De muren zijn afgewerkt met Mosa tegelwerk.

2e Verdieping

De multifunctionele zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Ideaal als extra speel-, hobby-, of studeerkamer. Hier zijn tevens de aansluiting voor het witgoed gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Moderne keuken, toilet en badkamer;
  • Ruime woonkamer;
  • 3 slaapkamers;
  • Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap;
  • Uitstekende isolatie;
  • Oppervlakte 100m2;
  • Gelegen nabij winkels, scholen en recreatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.340,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-05-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Centraal gelegen
  • Moderne keuken en badkamer
  • Uitstekende isolatie
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Wolterstraat 4 Hoensbroek (6433 DB) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond