Prijsbereik: Van naar

Willem van Oranjestraat 24 Landgraaf

Centraal gelegen  Tuin en garage  Nette afwerking 
€850 per maand

Omschrijving

Centraal gelegen
Tuin en garage
Nette afwerking

Introductie

Tussen het Moltbos en de Brunssummerheide ligt de in 2007 gerealiseerde nieuwbouwwijk 'De Kakert'. Uw rust is gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. Ook het gezellige winkelcentrum van Heerlen ligt op steenworp afstand.

Een moderne keuken en een knusse tuin met terras, behoren onder andere tot een comfortabel woongenot. De Kakert bevat vele woningtypes waaronder deze 2^1 kapwoning met garage. De woning is ruim van opzet, modern afgewerkt en heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een open witte keuken met gaskookplaat en afzuigkap.

Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en is deze voorzien van dubbele beglazing, hetgeen de energiekosten ten goede komt. De laminaatvloeren van de begane grond en de 1e verdieping worden ter overname aangeboden. Alle ramen van de bovenverdieping en de woonkamerraam zijn voorzien van inbouw rolluiken.

De verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Kortom, bent u op zoek naar ruimte, comfort en een centraal gelegen woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Via de entree bereikt u de hal met modern toilet met fonteintje, meterkast en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping. De ruime zonnige woonkamer met veel lichtinval biedt veel comfort en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De open keuken is van alle gemakken voorzien. De tuin met terras is geheel afgescheiden en biedt toegang tot de garage met kantelpoort.

1e Verdieping

Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met aparte douche, wastafel en 2e toilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken.

2e Verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is voor vele doeleinden geschikt. Wordt het een hobby,- studeer,- of speelzolder? De keuze is aan u! Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling met wtw-installatie.

Bijzonderheden

  • 3 ruime slaapkamers;
  • Laminaatvloeren;
  • Omsloten tuin met terras;
  • Garage;
  • Moderne keuken en badkamer;
  • HR ketel en warmteterugwinning (wtw)
  • installatie;
  • Dubbele beglazing;
  • Deels voorzien van rolluiken;
  • Centraal gelegen;
  • Optimale isolatie;
  • Bouwjaar 2007;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.400,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-02-2020
  • Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Centraal gelegen
  • Tuin en garage
  • Nette afwerking
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Willem van Oranjestraat 24 Landgraaf (6371 EV) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond