Vogelweg 197 Alkmaar

Royale tussenwoning met veel mogelijkheden
Diepe achtertuin met veel privacy
Nabij het centrum en het strand

Introductie

In de wijk De Horn Noord ligt deze verrassend royale tussenwoning met veel mogelijkheden. Naast 3 slaapkamers is deze fijne gezinswoning voorzien van een royale zolderverdieping waar u een 4e slaapkamer kunt realiseren. De keuken is casco. Ideaal want dan kunt u deze naar uw eigen smaak en woonwensen moderniseren.

Met een aantal (basis)scholen en speeltuin in de nabije omgeving kenmerkt deze prettige wijk zich door haar kindvriendelijke karakter.
Het winkelcentrum De Mare met een ruim assortiment aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Uw gezin kan heerlijk recreëren aan grote Rekerhout, een groene oase midden in Alkmaar waar o.a. een kinderboerderij is gevestigd. Ook de sportieveling komt aan zijn trekken met sportclubs als tennis, voetbal, golf en fitness in de directe omgeving.

Uitvalswegen richting Alkmaar centrum, het strand en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Kortom een fijne woning en locatie voor het hele gezin.

Begane grond

Vanuit de hal met toiletruimte, meterkast, garderobe-nis en trapopgang, bereikt u de ruime woonkamer welke directe toegang geeft tot de diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De keuken/eetkamer is casco zodat u deze ruimte naar uw eigen smaak kunt moderniseren.

1e Verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer.

2e Verdieping

Via een vaste trap bereikt u de royale zolder, alwaar de opstelling voor de wasmachine, cv-combiketel en mechanische ventilatie is gerealiseerd. De ruime zolderkamer is te verdelen in een voorzolder en een aparte 4e slaapkamer. Ook is het mogelijk om dakkapellen te plaatsen.

Bijzonderheden

• Royale tussenwoning met veel mogelijkheden;
• Diepe achtertuin met berging en achterom, ligging noordoosten;
• Nabij het centrum en het strand;
• Keuken is casco;
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
• Royale zolderverdieping met mogelijkheid realiseren 4e slaapkamer en plaatsen van dakkapel;
• Leuke gezinswoning voor alle doelgroepen;
• Diverse recreatiemogelijkheden, goede uitvalswegen, basisscholen, winkels in direct omgeving;
• Op korte afstand van het centrum en het strand;
• Aan de voorzijde heeft u geen directe overburen en de voor en achtertuin hebben een beschutte ligging;
• Erfpacht afgekocht tot 11.01.2033;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.