Prijsbereik: Van naar

Vlammertsehof 237 A Nieuw Bergen

Ruime 2^1 woning met moderne keuken en badkamer  Prettige woonomgeving  Grote tuin en garage 
€950 per maand

Omschrijving

Ruime 2^1 woning met moderne keuken en badkamer
Prettige woonomgeving
Grote tuin en garage

Introductie

Tussen de prachtige natuur van de Maasduinen en de Maas in het dorp Nieuw-Bergen ligt deze jonge twee-onder-één-kap-woning. De ruime woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne keuken, badkamer en toilet.

Naast het wooncomfort van het huis zelf zijn voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen altijd in de buurt. Ook leent de groene omgeving zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, ideaal om tot rust te komen in uw vrije tijd. Vanuit deze rustige omgeving kunt u via de N271 ook makkelijk richting grote steden zoals Nijmegen, Eindhoven en Venlo. Ideaal voor het woon-werkverkeer of gewoon een lekker dagje winkelen.

Kortom bent u opzoek naar een ruime woning in een rustige omgeving in het Noorden van Limburg? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open, moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combi-oven, koelkast en gaskookplaat. De woonkamer is ruim en verschaft u middels de dubbele, openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Aan de woning is een ruime stenen garage aanwezig en een ruime oprit voor de auto.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad/douche en 2e toilet.

2e Verdieping

De bovenste verdieping bereikt u met de vaste trap. Hier bevindt zich de ruime zolderetage. De cv-combiketel en wasmachineaansluiting vindt u hier ook.

Bijzonderheden

  • Ruime 2^1 woning met moderne keuken en badkamer;
  • Prettige woonomgeving;
  • Energiezuinig;
  • Bouwjaar 2011;
  • Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • Voorzien van vloerverwarming gekoppeld aan een HR cv systeem;
  • Rendementsventilatie middels een gebalanceerd ventilatiesysteem;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.800,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-07-2021
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Ruime 2^1 woning met moderne keuken en badkamer
  • Prettige woonomgeving
  • Grote tuin en garage
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Vlammertsehof 237 A Nieuw Bergen (5854 DC) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond