Vestingwal 19, 5664 PC Geldrop

Moderne tussenwoning met parkeerplaats
Achtertuin op het zuiden
Uitstekende ligging nabij het centrum

Introductie

Deze royale tussenwoning ligt nabij het centrum van Geldrop, in de gewilde woonwijk 'Overburght-Hofstede'en is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats.

Geldrop heeft een authentieke dorpse sfeer. In het centrum liggen de diverse winkels, horeca, het Gemeentehuis en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Maar ook dichtbij de natuur van de Peel en de Strabrechtse Heide. Overburght beschikt over een bushalte en ligt nabij diverse uitvalswegen. Zo ben je vanuit Overburght binnen enkele autominuten op de A67. Op de prachtige Strabrechtse heide is het heerlijk fietsen, wandelen of kunt u te paard diverse ruiterpaden rijden.

Kortom een fijne woning voor het hele gezin met veel faciliteiten in de directe omgeving!

Begane grond

Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte. De woonkamer heeft volop lichtinval en biedt uitzicht en toegang tot de achtertuin met houten berging en het terras gelegen op het zuiden. De open keuken met luxe complete keukeninrichting is o.a. voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad.

1e Verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime zolder met cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden

• Moderne tussenwoning met parkeerplaats;
• Achtertuin op het zuiden;
• Uitstekende ligging nabij het centrum;
• Luxe keuken en sanitair;
• Prachtige locatie in een jonge woonwijk;
• Houten berging;
• Volop speelgelegenheid voor de kinderen;
• Eigen parkeergelegenheid op een nabij gelegen afgesloten binnenterrein;
• Op korte afstand van scholen, winkels, station NS, sportaccommodaties en uitvalswegen;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.700,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/