Prijsbereik: Van naar

Verspuystraat 4 Gouda

Ruime stadswoning met centrale ligging  Knusse tuin en dakterras  Luxe afwerking 
€1.275 per maand

Omschrijving

Ruime stadswoning met centrale ligging
Knusse tuin en dakterras
Luxe afwerking

Introductie

Deze stadswoning in Gouda kenmerkt zich door zijn ruime indeling, centrale ligging en de jonge leeftijd. Bij deze leeftijd horen vanzelfsprekend een goed geregeld ecosysteem met bijhorende isolatie, door het gebruik van recente technieken is de woning dan ook beloond met energielabel A. Milieubewust en geldbewust wonen, dat zijn alvast 2 vliegen in één klap.

De royale ruimte die de totale woning beslaat is ideaal voor gezinnen, met de handige ruimtelijke indeling, 3 etages met 4 slaapkamers en een tuin. Met de moderne sanitaire voorzieningen en moderne keuken komt u niets tekort.

Niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving van de woning biedt een scala aan mogelijkheden voor een optimaal woongemak en woongenot. Op nog geen twee straten verderop bevindt u zich al in een stadspark, ideaal voor een rondje met de hond of een sportief stukje joggen. Meteen achter het park is het centraal station van Gouda gelegen, dit is nog geen 5 minuten fietsen vanaf de woning. Via dit station bent u al binnen 18 minuten in Rotterdam of in Den Haag. Dezelfde steden zijn ook prima bereikbaar per auto, op korte afstand liggen namelijk de A12 en A20 die u verbinden met de rest van het land.

U hoeft echter Gouda niet uit voor onderhoud of vermaak, ook de stad zelf is prima voorzien. Onlangs werd Gouda nog uitgeroepen tot 'Beste Binnenstad 2015-2017' in de categorie middelgrote steden. Niet zo gek, rekening houdende met het gevarieerde winkelaanbod in combinatie met het cultureel erfgoed zoals de Goudse Kaasmarkt en het monumentale stadhuisgebouw. Verdere voorzieningen nabij de woning zijn onder andere scholen, fitnesscentra, supermarkten en het Groene Hart ziekenhuis nabij het station.

Kortom, luxe wonen in een prettige en gevarieerde leefomgeving.

Begane grond

Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en recirculatiekap. Het geheel is afgewerkt met een hardstenen werkblad. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de knusse tuin die tevens is voorzien van een berging en een achterom.

1e Verdieping

Via de hal bereikt u de 3 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer met ligbad/douche en wastafel.

2e Verdieping

De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is een open zolderruimte en een technische ruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden

  • Ruime stadswoning met centrale ligging;
  • Knusse tuin en dakterras;
  • Luxe afwerking;
  • Bouwjaar 2011;
  • Goed geïsoleerd;
  • Nabij het centrum, parken, natuurgebieden, NS
  • station en uitvalswegen (A12/A20)
  • De keuken met diverse inbouwapparatuur;
  • Verwarming/warm water door middel van cv combiketel;
  • De tuin is voorzien van een berging en achterom en ligt op het noordoosten;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.100,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-10-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Ruime stadswoning met centrale ligging
  • Knusse tuin en dakterras
  • Luxe afwerking
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Verspuystraat 4 Gouda (2801 TJ) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond