Prijsbereik: Van naar

Veldleeuwerik 60 Eijsden

Luxe keuken, badkamer en toilet  Ruim en comfortabel  Garage met oprit en zonnige tuin 
€1.075 per maand

Omschrijving

Luxe keuken, badkamer en toilet
Ruim en comfortabel
Garage met oprit en zonnige tuin

Introductie

In de wijk Nieuw Poelveld bieden wij deze ruime gezinswoning met garage te huur aan. Nieuw Poelveld is een rustige en prettige woonwijk voor zowel starters als gezinnen en ligt midden in een groene omgeving. In de nabijheid bevindt zich een school, een sportcentrum en talloze winkels.

De woning is luxe en hoogwaardig afgewerkt en beschikt o.a. over een luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, een luxe badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers en tuin met garage. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd wat resulteert in lage energiekosten.

U bent slechts enkele minuten verwijderd van het gezellige centrum van Maastricht. Shoppen in Maastricht betekent uitgebreid winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast winkels vindt u er ook veel horecagelegenheden, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten op de terrassen aan het Vrijthof is dan ook geen probleem.

De wijk Nieuw Poelveld is gunstig gelegen ten opzichte van de A2 en de Belgische grens.

Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte en centraal gelegen ruime woning in een landelijke omgeving? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond

Via de oprit heeft u toegang tot de entree. In de hal bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is royaal en biedt middels de openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige tuin met een terras en eigen achterom. De woonkamer staat in directe verbinding met de luxe keuken in hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Deze verdieping beschikt tevens over een separaat toilet.

2e Verdieping

De zolderverdieping is te bereiken met een vast trap, alwaar de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitpunten voor het witgoed bevinden. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en is voor meerdere doeleinden geschikt zoals een speel-, hobby- of studeerkamer.

Bijzonderheden

  • Luxe keuken, badkamer en toiletten;
  • Comfortabel en ruim;
  • Garage met oprit en zonnige tuin
  • Royale zonnige tuin met terras en achterom;
  • Goede isolatie / lage energiekosten;
  • Ruime zolder met dakraam;
  • Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen;
  • Centrum Maastricht op steenworp afstand;
  • Oppervlakte 132m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten woorden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 4.300,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-07-2020
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Luxe keuken, badkamer en toilet
  • Ruim en comfortabel
  • Garage met oprit en zonnige tuin
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Veldleeuwerik 60 Eijsden (6245 RJ) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    2e verdieping

      Plattegrond

      3e verdieping

        Plattegrond