Prijsbereik: Van naar

Van Egmondstraat 23 Millingen aan de Rijn

Moderne woning met luxe keuken en badkamer  Prachtige woonomgeving  Achtertuin met berging 
€895 per maand

Omschrijving

Moderne woning met luxe keuken en badkamer
Prachtige woonomgeving
Achtertuin met berging

Introductie

Heeft u altijd al idyllisch aan de dijk willen wonen in een modern en ruim huis? Deze unieke combinatie is mogelijk in het Gelderse Millingen aan de Rijn.

Deze woning is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping die u naar eigen wens kunt inrichten. Zodra u de deur uitstapt, loopt u zo naar de Rijn en de overweldigende natuur van de uiterwaarden. U kunt uiteraard ook genieten in uw achtertuin met berging en eigen achterom. De achtertuinen van de eengezinswoningen liggen naar elkaar toe en bieden daardoor extra privacy.

Deze tussenwoning ligt in een beschutte opstelling achter de dijk in een rustige straat. De wijk grenst aan een prachtige en weidse omgeving. Millingen ligt in het hart van Natuurgebied De Gelderse Poort, aan de splitsing van Rijn en Waal. Al wandelend of fietsend stuit u op de hoogste rivierduinen van Nederland, ooibossen, vogelrijke moerassen en geurige graslanden.

Voor uw boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Tevens is er een basisschool op loopafstand. Millingen kent een zeer rijk en uiteenlopend verenigingsleven voor sport en recreatie. Volop winkels, cultuur, horeca-, en uitgaansgelegenheden vindt u in Nijmegen op slechts 10 autominuten.

Kortom, Millingen aan de Rijn is een fijne woonomgeving voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Luxe wonen in een prachtige omgeving! Al nieuwsgierig?

Begane grond

Via de entree, waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, bereikt u de ruime woonkamer met open luxe keuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, koelkast en schouw-wasemkap, allen van het merk Bauknecht. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De geheel omsloten tuin met berging biedt veel privacy.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met douche en douchescherm, 2e toilet en wastafel van het merk Villeroy & Boch bereikbaar. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met Mosa tegelwerk.

2e Verdieping

Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een velux dakvenster, waardoor deze ruimte zeer geschikt is als studeer-, hobby of speelkamer. Tevens is de cv-, en de wasmachine-/ droger opstelling hier gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Moderne woning met luxe keuken en badkamer;
  • Prachtige woonomgeving;
  • Geheel omsloten achtertuin met tuinberging;
  • Ruime multifunctionele ruimte met velux dakvenster;
  • Gelegen in een rustige straat;
  • Oppervlakte 124 m2;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.580,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (onbepaalde tijd, minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-03-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • 3 slaapkamers
  • Moderne woning met luxe keuken en badkamer
  • Prachtige woonomgeving
  • Achtertuin met berging
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Van Egmondstraat 23 Millingen aan de Rijn (6566 BA) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond