Prijsbereik: Van naar

Van Berckenrodelaan 71 Waalwijk

Ruime eindwoning met tuin  Moderne badkamer, keuken en toilet  Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk 
€200.000 k.k.

Omschrijving

Ruime eindwoning met tuin
Moderne badkamer, keuken en toilet
Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk

Introductie

Deze leuke eindwoning is gelegen nabij het centrum van Waalwijk, in de kindvriendelijke woonwijk Besoijen. De straat waarin de woning ligt, is rustig en groen. Hier zijn ook voldoende parkeerplaatsen te vinden.

De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een ruime zolder waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De achtertuin van circa 15 meter lang met zij-ingang en berging, is gelegen op het westen. Dit betekent dat u vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

Qua ligging is de woning ideaal. Op circa 500 meter vindt u bushaltes en binnen 5 minuten bent u op de N261 of de A59. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum dat op 5 minuten loopafstand ligt. Wilt u shoppen, dan bent u in een mum van tijd in het centrum van Waalwijk. Toch liever ontspannen? Dan biedt het Halvezolenpark dat om de hoek ligt, uitkomst.

Kortom, een zo goed als instapklare woning! Wordt u de nieuwe bewoner?

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan de zijkant een raam voor extra lichtinval. Aan de achterkant van de woning ligt de moderne keuken welke is voorzien van een koelkast, kookplaat, afzuigkap. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en design radiator.

2e Verdieping

De bovenste verdieping bereikt u met een vlizotrap. De zolderruimte is ideaal voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Ruime eindwoning;
  • Moderne keuken, badkamer en toilet;
  • Zo goed als instapklaar;
  • Inclusief stukje extra voortuin kadastraal bekend als Gemeente Waalwijk, sectie D, nummer 4035;
  • Gelegen in rustige wijk, nabij het centrum van Waalwijk;
  • Diepe achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van berging en zij ingang;
  • Voldoende openbare parkeergelegenheid;
  • Cv ketel (2015);
  • De begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 13-03-2019
  • Eindwoning
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 155 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel F
  • Ruime eindwoning met tuin
  • Moderne badkamer, keuken en toilet
  • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Van Berckenrodelaan 71 Waalwijk (5141 AS) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond