Prijsbereik: Van naar

Valkenburgerweg 26 N Heerlen

Luxe stadswoning met parkeerplaats  Centrum Heerlen  Energiezuinige woning 
€1.135 per maand

Omschrijving

Luxe stadswoning met parkeerplaats
Centrum Heerlen
Energiezuinige woning

Introductie

Luxe wonen in "De Nassau Staete"? Deze woningen kenmerken zich door de comfortabele indeling en moderne afwerking in combinatie met alle gemakken die het centrum van Heerlen te bieden heeft.

Winkelen in Heerlen betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vind u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. Het centrum is goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Parkeren is geen probleem! Achter de woning ligt het geheel omsloten parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats. De afgerasterde tuin biedt veel privacy om heerlijk te kunnen relaxen.

Kortom, bent u op zoek naar comfort, luxe en centraal wonen, dus valt deze woning beslist bij u in de smaak.

Parterre

Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De fraaie woonkamer heeft een optimaal tuincontact en veel lichtinval door grote raampartijen. Via de loopdeur is de omsloten tuin bereikbaar. De half open keuken met moderne witte installatie in hoekopstelling is voorzien van een gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping biedt veel extra mogelijkheden. Wordt het een atelier, hobbyruimte of 4e slaapkamer? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

  • Centrum locatie;
  • 3 royale slaapkamers;
  • Extra multifunctionele ruimte op de 2e verdieping;
  • Eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein;
  • Tuinberging;
  • Warmwatervoorziening via zonnecollector;
  • Geheel omsloten en afgerasterde tuin;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.540,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-07-2022
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Luxe stadswoning met parkeerplaats
  • Centrum Heerlen
  • Energiezuinige woning
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Valkenburgerweg 26 N Heerlen (6411 BN) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond