Stadswoning met 3 slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Inclusief twee beveiligde parkeerplaatsen
Introductie
Wilt u modern wonen in het centrum van Heerlen? Laat u dan verrassen door deze luxe afgewerkte stadswoning met een comfortabele indeling.
De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een modern afgewerkte keuken, toilet en badkamer en een leuke stadstuin. In combinatie met alle gemakken die het centrum van Heerlen te bieden heeft, zorgt deze leuke woning ervoor dat uw woninggenot volledig gewaarborgd is!
De hele woning is volledig voorzien van een mooie laminaatvloer en raamdecoraties, die ter overname worden aangeboden. Dat maakt de woning zo goed als instapklaar. De afgerasterde tuin met terras en achterom biedt veel privacy om heerlijk te kunnen relaxen en is tevens voorzien van een stenen berging.
Winkelen in Heerlen betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vindt u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. Het centrum is tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer.
Parkeren is geen probleem! Achter de woning ligt het geheel omsloten parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats.
Kortom, bent u op zoek naar comfort, luxe en centraal wonen, dan valt deze woning beslist bij u in de smaak.
Parterre
De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en de royale woonkamer. Deze is voorzien van een open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de ruime woonkamer is de omsloten achtertuin met terras en berging bereikbaar. Vanuit de tuin loopt u naar het afgesloten parkeerterrein alwaar u gebruik kunt maken van uw eigen parkeerplaats.
1e Verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping
De ruime zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale ruimte de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine aansluiting en de WTW (warmte terugwin) installatie. Deze installatie zorgt voor een prettig klimaat in de gehele woning. Daarnaast beschikt deze verdieping over een klein balkon.
Bijzonderheden
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 4.780,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
