Prijsbereik: Van naar

Valkenburgerweg 26 C Heerlen

Stadswoning  Eigen parkeerplaats en tuin  Energiezuinig 
€1.050 per maand

Omschrijving

Stadswoning
Eigen parkeerplaats en tuin
Energiezuinig

Introductie

Wilt u luxe wonen in het centrum van Heerlen? Laat u dan verrassen door deze keurig afgewerkte stadswoning met een comfortabele indeling.

De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een moderne afgewerkte keuken, toilet en badkamer en een leuke stadstuin. Dit in combinatie met alle gemakken die het centrum van Heerlen te bieden heeft, zorgt ervoor dat uw woninggenot volledig gewaarborgd is!

Winkelen in Heerlen betekent gezellig winkelen met een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken. Naast de winkels vindt u ook veel horeca, dus gezellig koffie drinken of een hapje eten na het shoppen of werken is dan ook geen probleem. Het centrum is tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer.

Parkeren is geen probleem! Achter de woning ligt het geheel omsloten parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats.

Kortom, bent u op zoek naar comfort, luxe en centraal wonen, dan valt deze woning beslist bij u in de smaak.

Begane grond

Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De fraaie woonkamer met een mooie laminaatvloer die ter overname wordt aangeboden, heeft een optimaal tuincontact en veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de loopdeur is de omsloten tuin met terras en veel privacy bereikbaar. Vanuit de tuin loopt u naar het afgesloten parkeerterrein alwaar u gebruik kunt maken van uw eigen parkeerplaats.

De half open keuken met moderne witte installatie in hoekopstelling is voorzien van een gas kooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot 3 royale slaapkamers en een luxe betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De ruime zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en bestaat uit één grote ruimte en leent zich uitstekend als atelier, kantoor- of hobbyruimte. Hier is tevens de opstelling voor de cv-ketel en de wtw (warmte terugwin) installatie geïnstalleerd. Deze installatie zorgt voor een prettig klimaat in de gehele woning

Bijzonderheden

  • Voorkeur voor een 3 jarige overeenkomst;
  • Centrum locatie;
  • Luxe keuken en badkamer;
  • 3 royale slaapkamers;
  • Zo goed als instapklaar;
  • Leuke stadstuin met terras, achterom en berging;
  • Extra multifunctionele ruimte op de 2e verdieping;
  • Laminaatvloer wordt ter overname aangeboden;
  • Eigen parkeerplaats op afsluitbaar terrein;
  • Warmwatervoorziening via zonnecollector;
  • Woonoppervlakte 127m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.200,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-12-2019
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Stadswoning
  • Eigen parkeerplaats en tuin
  • Energiezuinig

Valkenburgerweg 26 C Heerlen (6411 BN) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond