Vaartbossen 16, 4816 JJ Breda

Te koop
Opknapper!  Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers  Achtertuin met stenen berging en achterom 
€349.000 k.k.

Omschrijving

Opknapper!
Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers
Achtertuin met stenen berging en achterom

Introductie

In de groene en rustige wijk Doornbos, ten noordoosten van Breda, vind je deze ruime eengezinswoning. Op korte afstand liggen het station van Breda en het stadcentrum, met alle voorzieningen bij de hand. Zo kun je voor je dagelijkse boodschap terecht bij de winkels aan de Baliëndijk, of bij het iets verder gelegen winkelcentrum Hoge Vucht. In de wijk vind je tevens een bassischool en een park (Liniepark). Aansluiting op uitvalswegen zoals de rijksweg bevinden zich op korte afstand van de woning.

Deze ruime tussenwoning met stenen berging is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Vanwege de grootte en de ligging is de woning ideaal voor gezinnen. De tuin met berging bevat een achterom en ligt op het oosten. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond

Je betreedt de woning via de entree/hal met trapopgang, kast en toiletruimte. Aan de rechterzijde tref je de ruime doorzonwoonkamer over de gehele lengte van de woning aan. Zowel de woonkamer (dubbele tuindeur) als de keuken verschaffen je toegang tot de achtertuin. De keuken hebben we alvast casco gemaakt.

1e Verdieping

Via de overloop met bergkast en wasmachine aansluiting bereik je de eenvoudige badkamer en 3 slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een eenvoudige douche.

2e Verdieping

Je bereikt de bovenste verdieping middels vlizotrap. De zolderruimte is voorzien van een nieuwe cv ketel en een klein dakraam.

Bijzonderheden

  • Opknapper!
  • Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers;
  • Achtertuin met stenen berging en achterom;
  • Binnenzijde volledig geschilderd;
  • Nieuwe cv installatie 2026;
  • Compleet dubbele beglazing;
  • Rustige woonlocatie;
  • Nabij diverse voorzieningen;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Voor de akte van levering is een projectnotaris van toepassing.

Overdracht
Koopprijs
€ 349.000
Beschikbaar per
02-10-2026
WOZ
€ 327.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
368 m3
Bouw
Soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Energielabel
Energielabel
C
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Oost
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Betaald parkeren

Vaartbossen 16, 4816 JJ Breda op kaart