Prijsbereik: Van naar

Taniaburg 4 LEEUWARDEN

Ruime hoekwoning met garage  3 slaapkamers  Mooie en gewilde woonomgeving 
€285.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage
3 slaapkamers
Mooie en gewilde woonomgeving

Introductie

In de gewilde woonwijk "Camminghaburen" ligt deze markante en opvallende eengezinswoning met garage, 3 slaapkamers, ruime woonkamer, eetkamer en achtertuin op het westen.

De woning is goed onderhouden en ligt aan de noordoostrand van Leeuwarden. De wijk is kinderrijk, kindvriendelijk en heeft een groot winkelcentrum, scholen en veel groenvoorzieningen met parken.

Het nabij gelegen recreatiegebied "de Groene Ster" biedt veel mogelijkheden voor ontspanning in de natuur zoals een heerlijke fiets-, of wandeltocht. Even weg van het drukke leven en tot rust komen in deze prachtige omgeving.

Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en heeft het een goede bereikbaarheid met bus, auto en fiets naar het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. Het bedrijventerrein "De Hemrik", met diverse bouwmarkten, ligt op steenworp afstand. Tevens beschikt Camminghaburen over een eigen treinstation (verbinding Leeuwarden-Groningen).

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke en centrale wijk? Dan is deze woning beslist een kijkje waard!

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de tuingerichte en royale L-vormige woonkamer met vide bereikbaar. De eetkamer ligt aan de straatzijde en de keuken is in het midden, tussen de woonkamer en de eetkamer gesitueerd. De tuin is gelegen op het westen en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Naast de woonkamer is een extra kamer. Wordt dit een slaap/werk/studeerkamer? De keuze is aan u.

1e Verdieping

Via de overloop en vide is de eerste verdieping bereikbaar waar zich 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet bevinden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping

Deze verdieping heeft een extra slaapkamer met berging. De cv installatie staat op de voorzolder/berging. Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Ruime hoekwoning met garage;
  • 3 slaapkamers;
  • Mooie en gewilde woonomgeving;
  • Royale woonkamer met naastgelegen slaapkamer;
  • 2 slaapkamers op de 1e verdieping;
  • 1 slaapkamer op de 2e verdieping;
  • Tuin op het westen;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • Diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving;
  • Mooi natuurgebied in de nabije omgeving;
  • Bouwjaar omstreeks 1981;
  • Perceeloppervlakte ca 342 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 22-06-2022
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 342 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Ruime hoekwoning met garage
  • 3 slaapkamers
  • Mooie en gewilde woonomgeving
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Taniaburg 4 LEEUWARDEN (8926 LX) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond