Prijsbereik: Van naar

Taniaburg 11 Leeuwarden

Nieuwe keuken, badkamer en toilet  Ruime woning met garage  Binnenzijde geschilderd. 
€209.500 k.k.

Omschrijving

Nieuwe keuken, badkamer en toilet
Ruime woning met garage
Binnenzijde geschilderd.

Introductie

Deze ruime gezinswoning met garage en achtertuin op het westen, bevindt zich in de gewilde woonwijk "Camminghaburen". De woning is goed onderhouden en ligt aan de noordoostrand van Leeuwarden. De wijk is kinderrijk, kindvriendelijk en heeft een groot winkelcentrum, scholen en veel groenvoorzieningen met parken.

Het nabij gelegen recreatiegebied "de Groene Ster" biedt veel mogelijkheden voor ontspanning in de natuur zoals een heerlijke fiets-, of wandeltocht. Even weg van het drukke leven en tot rust komen in deze prachtige omgeving.

Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en heeft het een goede bereikbaarheid met bus, auto en fiets naar het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. Het bedrijventerrein "De Hemrik", met diverse bouwmarkten, ligt op steenworp afstand. Tevens beschikt Camminghaburen over een eigen treinstation (verbinding Leeuwarden-Groningen).

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een kindvriendelijke en centrale wijk? Dan is deze woning beslist een kijkje waard!

Begane grond

Via de entree betreedt u de hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de tuingerichte en royale L-vormige woonkamer van circa 30m2 met vide bereikbaar. Via de woonkamer kunt u naar de tuin met terras gelegen op het westen, waar het in de zonnige maanden heerlijk vertoeven is. De eetkamer ligt aan de straatzijde en de keuken is in het midden tussen de woonkamer en de eetkamer gesitueerd. De ruime garage aan de voorzijde van de woning is tevens met een aparte zij-ingang toegankelijk.

1e Verdieping

Via de overloop met vide zijn 2 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van circa 18m2 en is met een vaste trap te bereiken. Deze multifunctionele ruimte is ook ideaal als studeer-, hobby- of speelkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel opgesteld en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

  • Mooi natuurgebied in de nabije omgeving;
  • Diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving;
  • Bouwjaar 1981;
  • Royale woonkamer met vide;
  • 3 slaapkamers;
  • Ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden;
  • Tuin op het Zuidwesten;
  • Garage met aparte zij
  • ingang;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 02-12-2019
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel B
  • Nieuwe keuken, badkamer en toilet
  • Ruime woning met garage
  • Binnenzijde geschilderd.
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Taniaburg 11 Leeuwarden (8926 LW) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond