Sweelincklaan 31, 6952 EA Dieren

Te koop
Knusse hoekwoning met garage  3 slaapkamers  Geliefde woonomgeving 
€295.000 k.k.

Omschrijving

Knusse hoekwoning met garage
3 slaapkamers
Geliefde woonomgeving

Introductie

Deze knusse hoekwoning met garage heeft 3 slaapkamers, een doucheruimte, een gesloten keuken en een woonkamer.

Tussen de heuvelachtige bossen van de Veluwezoom en de rivier de IJssel kun je genieten van de natuur. Op nog geen 20 loopminuten bevind je je aan de voet van het uitgestrekte bos, waar je heerlijk kunt recreëren, wandelen en fietsen. De IJssel bereik je, net als de bossen, binnen een twintigtal minuten lopen, ook uitermate geschikt voor een stevige wandeling of om lekker te relaxen op een van de bankjes aan het water.

Qua faciliteiten ben je, ondanks de rust, goed voorzien in Dieren. Alle belangrijke primaire levensbehoeftes liggen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scholen, sportcentra of huisarts- en tandartspraktijken. In het dorp zelf niet gevonden wat je zoekt? Dan reis je gemakkelijk naar een van de naastgelegen steden Arnhem of Apeldoorn, alsook Zutphen. Deze zijn snel bereikbaar via de N348 of het plaatselijke treinstation.

Wonen in Dieren betekent wonen in een gevarieerde en natuurrijke omgeving en is daarmee beslist het overwegen waard.

Begane grond

Vanuit de hal met trapopgang en toiletruimte kun je naar de tuingerichte en lichte woonkamer en de gesloten keuken. Via de keuken kun je naar de achtertuin met stenen berging, garage en achterom.

1e Verdieping

Vanaf de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping

Deze verdieping is te bereiken met een vlizotrap. Zolderetage met opstelling van de cv-combiketel (eigendom, 2011).

Bijzonderheden

  • Knusse hoekwoning;
  • 3 slaapkamers;
  • Rustige woonomgeving;
  • Stenen tuinberging;
  • Oprit en garage;
  • Fijne woonomgeving;
  • In de nabijheid van wandel en fietsgebied;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Er is een projectnotaris van toepassing voor de akte van levering.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Overdracht
Koopprijs
€ 295.000
Beschikbaar per
30-04-2025
WOZ
€ 266.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
277 m3
Bouw
Soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Energielabel
Energielabel
F
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuidwest
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
10

Sweelincklaan 31, 6952 EA Dieren op kaart