Sporenring 272, 5053 EZ Goirle

Rustig gelegen terraswoning
Duurzaam wonen vlakbij de stad
Prachtig uitzicht op de Goirlese bossen

Introductie

Houdt u van groen en wilt u optimaal van het buitenleven genieten? Dan is deze unieke woning wellicht iets voor u. Vlakbij Tilburg, in het plaatsje Goirle, vindt u deze luxe terraswoning met 3 slaapkamers en een klein kamertje. Elke verdieping is voorzien van een terras vanwaar u prachtig uitzicht heeft op veel groen. De terrasjes liggen allemaal op het zuiden waardoor de vertrekken volop lichtinval genieten.

De woning ligt in de gewilde, groene wijk Boschkens. In de omgeving kunt u genieten van de weelderige bossen van het pittoreske Goirle. U vindt er talloze wandel- en fietsroutes. Het stadsleven is op niet al te verre afstand te vinden. Dankzij de A58 bent u in ongeveer 10 minuten in Tilburg.

Deze fraaie woning ligt aan de zuidzijde van de A58. Dankzij een landschappelijk zeer bijzondere oplossing is de locatie geluiddicht afgeschermd van de snelweg. Aan de noordzijde vindt u een schitterend landschapspark dat zich uitstrekt tot aan de snelweg.

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toilet. De ruime open woon-/leefkeuken is voorzien van een trapopgang en een schuifpui die u naar het terras leidt. De luxe keuken bevat een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap (allen van het merk AEG). Het aanrecht bevat een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is de binnenberging bereikbaar welke voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping

Op deze woonlaag bevindt zich de royale woonkamer van 32m². De schuifpui biedt u toegang tot het terras.

2e Verdieping

Hier treft u een bergingkast, de badkamer en de grootste slaapkamer (17m²) van de woning aan. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en toilet. Het terras is te bereiken via de schuifpui in de slaapkamer.

3e Verdieping

Op de bovenste woonlaag bevinden zich 2 slaapkamers, een klein kamertje en een berging. Het terras bereikt u via de kleinste en de grootste slaapkamer van deze verdieping.

Bijzonderheden

• Toplocatie met prachtig uitzicht;
• Energiezuinige woning geheel voorzien van vloerverwarming;
• Berging met elektriciteit
• en watervoorziening;
• De terrassen zijn verspringend ten opzichte van elkaar, daardoor is er maximale lichtinval;
• Met afstandsbediening afsluitbare parkeerplaats aan de achterzijde van het complex;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.180,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/