Sporenring 212, 5053 EZ Goirle

Luxe terraswoning met vrij uitzicht
Duurzaam wonen in de natuur
Inclusief eigen parkeerplaats

In de gewilde, groene wijk Boschkens vind je deze luxe woning met een moderne badkamer, keuken en toilet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat iedere verdieping beschikt over een eigen terras. Bovendien liggen alle terrassen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De woning is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming.

In de omgeving kun je volop genieten van de natuur. De uitgestrekte bossen van het pittoreske Goirle zijn ideaal voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Zowel het centrum van Goirle als Tilburg ligt binnen handbereik. Binnen nog geen 10 minuten rijden sta je al in Tilburg.

Deze fraaie woning ligt aan de zuidzijde van de A58. Dankzij een unieke landschappelijke oplossing is de woning uitstekend afgeschermd van het geluid van de snelweg. Aan de noordzijde vind je een prachtig landschapspark dat zich uitstrekt tot aan de A58.

Begane grond

Je betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toilet. De ruime open woon-/leefkeuken beschikt over een trapopgang en een schuifpui die je toegang geeft tot het terras. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap, allemaal van het merk AEG. Het hardstenen aanrechtblad geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Vanuit de keuken bereik je de praktische binnen berging, die is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.

1e Verdieping

Op deze woonlaag bevindt zich de royale woonkamer van maar liefst 32 m², die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui heb je toegang tot het terras, waar je kunt genieten van een prachtig groen uitzicht.

2e Verdieping

Op deze verdieping vind je een bergingskast, de badkamer en twee slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels en een tweede toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifpui die je toegang geeft tot het terras.

Bijzonderheden

• Luxe terraswoning met vrij uitzicht;
• Duurzaam wonen in de natuur;
• Energiezuinige en onderhoudsarme woning;
• Voortuin met berging voorzien van elektriciteit en watervoorziening;
• De terrassen zijn verspringend ten opzichte van elkaar, daardoor is er maximale lichtinval;
• Met afstandsbediening afsluitbare parkeerplaats aan de achterzijde van het complex;
• Cv middels warmtepompsysteem;
• Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal €5.500,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Waarborgsom

Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Warmtepomp

De woning is voorzien van een warmtepomp, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/