Energielabel A+++
Keurig 3-kamer appartement met loggia
Gelegen in Maander Bos
Dit 3-kamer appartement op de eerste verdieping is 3 jaar geleden opgeleverd en is gelegen in de nette nieuwbouwwijk De Maander in Ede. Prima wonen met vrij uitzicht op het groen.
De Maander – een verwijzing naar het oude buurtschap Manen – is de nieuwe tuinwijk in hartje Ede, op het voormalige terrein van De Soma. De intieme straatjes, het diverse straatbeeld en het royale groen geven deze nieuwe wijk een typisch dorps karakter. Niet vreemd, gezien de ligging in het centrum van Ede. Daardoor liggen alle gemakken en geneugten van het dorp binnen handbereik. Van winkels en speciaalzaken tot de vele cafés en eetgelegenheden in het centrum. In de omgeving liggen ook verschillende scholen en zijn er volop mogelijkheden om te sporten, recreëren en ontspannen. Bovendien, in Ede is de natuur is nooit ver weg. Binnen een kwartier fietst je al naar het Edese Bos of naar de Ginkelse Heide.
Verder is er een prima aansluiting met de A12 en A30, waardoor je in een half uur in Arnhem of Nijmegen bent en binnen drie kwartier in Utrecht. Liever met het openbaar vervoer? Er zijn goede busverbindingen en in vijf minuten fietst je naar het treinstation.
De woning is aangesloten op het 'groene' warmtenet van Ede, dat gevoed wordt door duurzame bronnen. Een duurzaam en goedkoop alternatief voor aardgas. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een zeer gelijkmatige verwarming, Doordat het ventilatiesysteem gebruikmaakt van warmteterugwinning, gaat er bij het ventileren van uw woning een minimum aan warmte en energie verloren.
1e Verdieping
Bij binnenkomst in dit keurig afgewerkte appartement word je direct verwelkomd in de nette hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkasten en de separate toiletruimte.
De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning, een fijne plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia in: een beschut buitenverblijf waar je het hele jaar door kunt genieten van frisse lucht en privacy, ongeacht het weer.
Via de hal bereik je daarnaast twee slaapkamers van goed formaat. Uiteraard ook ideaal om ook in te richten als en thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en biedt comfort en gemak.
Tot slot is er een aparte techniekruimte met voldoende plaats voor een wasmachine en droger, wat bijdraagt aan de praktische indeling van deze woning.
Dit appartement biedt een comfortabele leefomgeving met een slimme, functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hedendaags wooncomfort.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen.
Inkomensnorm
Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal €4.780,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.
Waarborgsom
Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
Langdurige verhuur
Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.
Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie
Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/
