Prijsbereik: Van naar

Sleper 7, 6446 BW Brunssum

Ruime 2^1 kapwoning met garage  4 slaapkamers en 2 badkamers  Rustige ligging 
€1.195 per maand

Omschrijving

Ruime 2^1 kapwoning met garage
4 slaapkamers en 2 badkamers
Rustige ligging

Introductie

In de fraaie en jonge wijk in Brunssum-West in de driehoek van Brunssum, Heerlen en Hoensbroek ligt deze 2^1 kapwoning met garage. De woning is zeer ruim van opzet en is modern afgewerkt. Zo heeft de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers en een halfopen keuken met inbouwapparatuur.

In de wijk, te midden van parken en natuurlijk groen, is uw rust gegarandeerd terwijl de winkels en scholen maar een paar minuten verwijderd zijn. De gemoedelijkheid evenals de kindvriendelijkheid die de wijk met zich meebrengt, vormen een prettig dorps karakter. De pleintjes en speeltuin op loopafstand zijn ideaal voor gezinnen met kinderen. Tevens zijn de verbindingen met de autosnelweg en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Bent u op zoek naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving? Dan valt deze woning beslist bij u in de smaak!

Begane grond

Via de zij-entree bereikt u de hal met modern afgewerkte toiletruimte, meterkast en de verdiepingstrap naar de 1e verdieping. De grote L-vormige woonkamer met veel lichtinval biedt veel comfort. Het zitgedeelte bevindt zich aan de straatzijde, terwijl het eetgedeelte en de keuken zich aan de achterzijde bevinden. De halfopen luxe keuken is in hoekopstelling en voorzien van een gaskookstel, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Direct naast de keuken ligt een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de royale inpandige garage .

De zonnige achtertuin, welke u vanuit de woonkamer kunt betreden ligt op het zuidoosten.

1e Verdieping

Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. Hier bevindt zich tevens de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping

Op de 2e verdieping vindt u de 4e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche, wastafel en 3e toilet. Ideaal als gastenverblijf of een leuke plek voor uw opgroeiende zoon of dochter.

Bijzonderheden

  • Ruime 2^1 kapwoning met garage;
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers;
  • Rustige ligging;
  • Moderne keuken;
  • Ventilatiesysteem met warmteterugwinning;
  • Dubbele beglazing HR++;
  • Optimale isolatie;
  • Centraal en rustig gelegen;
  • Woonoppervlakte 175 m2;
  • Bouwjaar 2006;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.780,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/

Overdracht
Huurprijs
€ 1.195
Geliberaliseerd
Ja
Beschikbaar per
01-02-2023
WOZ
€ 266.000
Woning
Kale woning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
175 m2
Bouw
Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2006
Energielabel
Energielabel
A
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Tuin
Aanwezig
Ligging
Zuidoost
Beschrijving
Achtertuin, Voortuin
Parkeergelegenheid
Soort parkeren
Op eigen terrein
Overig
Cijfer vorige bewoner
7

Sleper 7, 6446 BW Brunssum op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond