Prijsbereik: Van naar

Saffierstraat 10 Nijmegen

Rustig wonen in de Edelstenenbuurt  Kluswoning met 3 slaapkamers  Voor- en achtertuin 
€185.000 k.k.

Omschrijving

Rustig wonen in de Edelstenenbuurt
Kluswoning met 3 slaapkamers
Voor- en achtertuin

Introductie

Nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en een kleinschalig winkelcentrum, ligt deze verrassende tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers en een ruime tuin met tuinberging. De woning leent zich bij uitstek voor een metamorfose, ideaal voor de handige starter! De woning is gelegen in de mooie en centrale woonwijk Edelstenenbuurt en is aan de binnenzijde volledig geschilderd.

De Edelstenenbuurt is op loopafstand van het Goffertpark. Dit is een prachtig groen park waar mensen uit de wijde omtrek naar toe komen om te genieten van de natuur, te sporten, een voetbalwedstrijd kijken in het Goffertstadion, of met de kinderen naar de kinderboerderij gaan.

Kortom, een leuke (klus)woning met veel mogelijkheden in een geliefde buurt!

Begane grond

Via de voortuin heeft u toegang tot de woning en betreedt u de hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonwoonkamer met een schouw en de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok met tevens de aansluitingen voor het witgoed. De achtertuin, welke gelegen is op het noordoosten is ruim, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stenen tuinberging.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kasten en een badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping

Met een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met op de voorzolder de cv-opstelling. De zolderkamer is ruim van opzet en is uitermate geschikt als bergzolder. Of maakt u hier, d.m.v. een vaste trap, een volwaardige slaapkamer? De keuze is aan u.

Bijzonderheden

  • Rustig wonen in de Edelstenenbuurt;
  • Kluswoning met 3 slaapkamers;
  • Voortuin met vrij uitzicht;
  • Achtertuin met stenen berging en eigen achterom gelegen op noordoosten;
  • Prettige woonlocatie;
  • Nabij winkelcentra, sportcentra, uitvalswegen, het Goffertpark en openbaar vervoer;
  • Perceeloppervlakte 135 m2;
  • Woonoppervlakte 74 m2;
  • Bouwjaar 1960;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 30-06-2020
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel G
  • Rustig wonen in de Edelstenenbuurt
  • Kluswoning met 3 slaapkamers
  • Voor- en achtertuin
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Saffierstraat 10 Nijmegen (6534 WK) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond

          Berging

            Plattegrond