Prijsbereik: Van naar

Rijsenborch 118 Vianen

Riant appartement met fraai balkon  Op loopafstand van winkels  Prachtig uitzicht over speelweide en Merwedekanaal 
€1.365 per maand

Omschrijving

Riant appartement met fraai balkon
Op loopafstand van winkels
Prachtig uitzicht over speelweide en Merwedekanaal

Introductie

Let op: deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur. De minimale huurperiode is 3 jaar.

Heerlijk vertoeven in dit royale appartement met fantastisch uitzicht over het kanaal! Aan de rand van het centrum van Vianen, in een rustige woonwijk vindt u dit fraai appartement dat veel lichtinval geniet. U heeft beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De ligging is ideaal. Zowel de oude binnenstad als diverse voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer en bibliotheek) liggen op loopafstand van het appartement. Daarnaast bereikt u in een mum van tijd de uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch/Amsterdam (A2) en Breda/Utrecht (A27).

Parterre

Centrale entree/hal met bellenplateau, lift en trapopgang.

1e Verdieping

U betreedt het appartement via de ruime entree/hal die voorzien is van een toilet en een berging. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, woonkamer/keuken en badkamer. De royale woonkamer is voorzien van glaspartij die grotendeels weg kan worden geschoven. Hiermee creëert u het effect van heerlijk buiten zitten. De moderne, open leefkeuken grenst aan de woonkamer en bevat inbouwapparatuur en een mooi afgewerkt kookeiland. Vanuit hier heeft u toegang tot het ruime balkon. Het zonnige balkon kunt u tevens bereiken vanuit de grootste slaapkamer.

Bijzonderheden

  • Bestemd voor langdurige verhuur: minimale huurperiode is 3 jaar;
  • Huurprijs is exclusief servicekosten van € 85,00 per maand;
  • Schitterend uitzicht;
  • Modern en mooi afgewerkt appartement dat veel lichtinval geniet;
  • Ruime woonkamer op het zuiden;
  • Grote glazen schuifpuien in de woonkamer die helemaal weggeschoven kunnen worden;
  • Parkeerplaats in parkeergarage;
  • Kleinschalig appartementencomplex;
  • Centrale ligging met veel voorzieningen in de nabijheid;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.460,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-05-2020
  • Appartement
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • 3 slaapkamers
  • Riant appartement met fraai balkon
  • Op loopafstand van winkels
  • Prachtig uitzicht over speelweide en Merwedekanaal
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Rijsenborch 118 Vianen (4132 HJ) op kaart

Appartement

Plattegrond