Prijsbereik: Van naar

Rijsenborch 112 Vianen

Luxe eindwoning achter het Merwedekanaal  4 grote slaapkamers  Op steenworp afstand van de oude binnenstad 
€1.425 per maand

Omschrijving

Luxe eindwoning achter het Merwedekanaal
4 grote slaapkamers
Op steenworp afstand van de oude binnenstad

Introductie

Heerlijk vertoeven in deze royale eindwoning met 4 slaapkamers gelegen achter het Merwedekanaal! Aan de rand van het centrum van Vianen, in een rustige woonwijk vindt u deze fraaie woning met veel lichtinval en zeeën van ruimte.

De ligging is ideaal. Zowel de oude binnenstad als diverse voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer en bibliotheek) liggen op loopafstand van de woning. Daarnaast bereikt u in een mum van tijd de uitvalswegen richting 's Hertogenbosch/Amsterdam (A2) en Breda/Utrecht (A27). De wijk Blankenborch is één van de modernste woonwijken in Vianen!

Begane grond

U betreedt de woning via de entree/hal met meterkast en toilet. Als u rechtdoor loopt, komt u in de tuingerichte woonkamer met toegang naar uw achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken aan die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. U heeft de beschikking over een gaskookplaat, motorloze afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

1e Verdieping

Via de trap die zich in de woonkamer bevindt, bereikt u de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De bovenste verdieping, bereikbaar via vaste trap, bevat ook 2 slaapkamers en een berging. In de berging treft u de cv-ketel en opstelplaats voor uw wasmachine en/of droger aan.

Bijzonderheden

  • Bouwjaar 2011;
  • Woonoppervlakte 140m2;
  • Volledig voorzien van dubbel glas;
  • Achtertuin met stenen berging en achterom;
  • Inclusief 2 bergingen (1 binnen en 1 buiten);
  • 2 supermarkten om de hoek;
  • Oude binnenstad op steenworp afstand;
  • Uitvalswegen dichtbij;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.700,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-02-2022
  • Eindwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • 4 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Luxe eindwoning achter het Merwedekanaal
  • 4 grote slaapkamers
  • Op steenworp afstand van de oude binnenstad

Rijsenborch 112 Vianen (4132 HJ) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond