Luxe stadswoning met tuin en privé parkeerplaats
Op loopafstand van het stadscentrum
Energiezuinig en instapklaar
Introductie
Op een geweldige locatie aan de rand van het centrum van Maastricht in het project Lindenkruis, ligt deze luxe stadswoning op een steenworp afstand van de belangrijkste pleinen van Maastricht zoals het Vrijthof, de Markt en het Onze Lieve Vrouweplein.
Een stadswoning betekent genieten van de stad, uitrusten in eigen tuin en geen zorgen over parkeren. De woning heeft immers een eigen privé parkeerplaats in de onder het project gelegen parkeergarage en is bij de huurprijs inbegrepen!
Lindenkruis is een nieuwe wijk met hoven, pleintjes en veel groen. U kunt genieten van de rust, midden in de Limburgse hoofdstad. Deze stadswoning is voorzien van een prachtige vloer en wandafwerking en de keuken is afgewerkt met luxe inbouwapparatuur. De straten in de wijk zijn autoluw, zodat er een rustige en veilige woonomgeving wordt gecreëerd waarin het ook voor gezinnen met kinderen aantrekkelijk wordt om in de binnenstad te wonen.
Een fijne en energiezuinige woning op een perfecte locatie!
Souterrain
Centraal onder het project bevindt zich de ondergrondse parkeergarage. Voor elke woning is één eigen, vaste parkeerplaats gereserveerd. De ingang van de parkeergarage ligt aan de Maagdendries. U krijgt toegang met uw afstandsbediening en verlaat de parkeergarage via de trap naar het centrale plein of via de trappen en liften in de hoeken van de parkeergarage. In de parkeergarage is veel aandacht besteed aan de verlichting en vormgeving, waardoor u altijd aangenaam thuiskomt.
Begane grond
De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De extra hoge plafonds van de woning geven een heerlijk en ruim gevoel. In de luxe open keuken met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductieplaat en een natuurstenen werkblad, kunt u meteen aan de slag. De ruime woonkamer geeft direct toegang tot de intieme stadstuin met stenen berging en achterom. Door de aanwezigheid van vloerverwarming, heeft u geen last van radiatoren waardoor u de woonkamer makkelijk kunt inrichten.
1e Verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping
De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is naar eigen wens in te richten.
Bijzonderheden
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €5.800,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
