Ruime 2^1 kap woning
Garage en royale tuin
Energiezuinig
Introductie
Het ruime huis is voorzien van een moderne keuken en een badkamer met zowel een ligbad als douchecabine en heeft een verrassend grote tuin gelegen op het Oosten.
Deze jonge woning is gelegen in het Kloosterpark Pannesheide, waar het klooster nog steeds een prominente plek in de wijk heeft. In de wijk is veel ruimte voor kinderen, dit mede door de aanwezigheid van diverse speeltuintjes, groen en sportverenigingen. Ook voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op slechts enkele minuten fiets-/loopafstand. Kerkrade zelf heeft ook genoeg te bieden om uw vrijetijd in te vullen, denk hierbij aan de Gaia zoo, het Wereld Muziek Concours en het Discovery Center Continium.
Het centrum van zowel Kerkrade als Heerlen liggen op een steenworp afstand en ook verbindingswegen richting Aken, Eindhoven en Maastricht zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom ideaal voor woon-/werkverkeer.
Bent u opzoek naar een frisse woning in een omgeving waar veel te doen is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Begane grond
De woning is comfortabel van opzet en biedt op de begane grond een ruime entreehal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet. De woonkamer met ruime zithoek heeft veel lichtinval. De half open keuken geeft toegang tot de royale tuin met terras. Tevens is vanuit de tuin de garage met eigen oprit te bereiken.
1e Verdieping
Vanaf de gesloten overloop bereikt u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
2e Verdieping
Tevens is de woning voorzien van een ruime zolder die te bereiken is met een vaste trap, alwaar de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.
Bijzonderheden
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.500,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
