Prijsbereik: Van naar

Pe Hawinkelsstraat 13 Nijmegen

Wonen in het prachtige Hees  Zonnige tuin op het zuiden  Luxe keuken en sanitair 
€1.125 per maand

Omschrijving

Wonen in het prachtige Hees
Zonnige tuin op het zuiden
Luxe keuken en sanitair

Introductie

In een rustige en kindvriendelijke wijk in het prachtige Hees, ligt deze modern afgewerkte en energiezuinige tussenwoning met o.a. een luxe keuken en sanitair, 3 slaapkamers en een voor-, en achtertuin.

Dit is een ideale plek om te wonen. Uw kinderen kunnen lopend naar school en voor het nodige vertier kunt u terecht bij de diverse sportclubs, speeltuinen, een zwembad of het park. De markt en alle winkels liggen op loopafstand.

Hees combineert de gezellige charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Groen is er overal, u loopt direct het bosje van de Baron in of bij de sportvelden van Quick. Het prachtige Goffertpark ligt praktisch om de hoek.

Binnen enkele minuten bent op de snelweg of in het gezellige stadscentrum. Erop uit met het openbaar vervoer? Stap in de Rosa de Limastraat op de bus en binnen een kwartier bent u op het centraal station van Nijmegen.

Kortom, een perfecte woning met veel luxe en ruimte in een prachtige centrale woonomgeving!

Begane grond

Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer en de moderne keuken in hoekopstelling zijn ruim van opzet en geven toegang tot de achtertuin met terras, berging en eigen achterom. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad.

1e Verdieping

Vanaf de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en is voor diverse doeleinden geschikt, zoals een studeer-, hobby-, of bergzolder. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de cv-ketel gerealiseerd.

Bijzonderheden

  • Wonen in het prachtige Hees;
  • Zonnige tuin op het zuiden, met berging en achterom;
  • Luxe keuken, badkamer en toilet;
  • 3 slaapkamers;
  • Ruime zolderverdieping;
  • De woning is volledig geïsoleerd;
  • Mechanische ventilatie;
  • Bouwjaar 2012;
  • Woonoppervlakte 126m2;
  • Interieurfoto's zijn ter indicatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 4.500,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-02-2021
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Wonen in het prachtige Hees
  • Zonnige tuin op het zuiden
  • Luxe keuken en sanitair
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Pe Hawinkelsstraat 13 Nijmegen (6543 JD) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond