Prijsbereik: Van naar

Onderste Puth 31 B Puth

Hoekwoning met losse garage  Tuin met terras  Rustige woonomgeving 
€935 per maand

Omschrijving

Hoekwoning met losse garage
Tuin met terras
Rustige woonomgeving

Introductie

Deze leuke hoekwoning uit 2007 past geheel binnen de dorpse stijl van het pittoreske dorpje Puth. Het authentieke karakter van de woning komt terug in onder andere de spitse, overstekende daken, het kleurgebruik en de schoorsteen.

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en zonnige tuin met terras gelegen op het oosten. Tevens is het gebruik van een losse garage aan de achterzijde van de woning bij de huurprijs inbegrepen.

Dit dorpje heeft in de loop der jaren haar charme weten te behouden. De typische vakwerkhuizen bepalen nog altijd het gezicht van Puth. Daarnaast zijn enkele hoeves en binnenplaatsen een mooie verwijzing naar het verleden. Behouden is tevens de groene omgeving. Puth ligt boven op een plateau, te midden van Sweikhuizen en Schinnen. Deze drie dorpjes worden omringd door weides en het Landschapspark De Graven. Ideaal voor een mooie lange wandeling of fietstocht.

Verder zijn er goede verbindingswegen met de A76-A2 en is het treinstation Geleen Oost snel te bereiken.

Kortom heerlijk landelijk wonen in deze moderne woning!

Begane grond

U betreedt de woning via de hal, hier treft u de toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Via de ruime woonkamer heeft u toegang tot de omsloten tuin met terras. De luxe keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en RVS schouwafzuigkap. De geheel omsloten tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras. Via de tuinpoort is de losse garage aan de achterzijde bereikbaar.

1e Verdieping

Via de overloop zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, gelegen. Verder treft u hier de modern afgewerkte badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine aan.

2e Verdieping

Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. Hier treft u een bergzolder met opstelling van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie aan.

Bijzonderheden

  • Hoekwoning met losse garage;
  • Tuin met terras gelegen op het oosten;
  • Rustige woonomgeving;
  • Moderne keuken en badkamer;
  • Ruime woonkamer met prettig tuincontact;
  • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
  • Vrijstaande garage;
  • Woonoppervlakte 100m2;
  • Een omgeving ideaal voor een mooie lange wandeltocht of fietstocht;
  • Centraal gelegen t.o.v. de A76;
  • Treinstation Geleen Oost snel bereikbaar;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.740,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-06-2020
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Hoekwoning met losse garage
  • Tuin met terras
  • Rustige woonomgeving
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Onderste Puth 31 B Puth (6155 LP) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      Zolder

        Plattegrond