Prijsbereik: Van naar

Onderste Puth 31 A Puth

Luxe keuken en badkamer  Ruime garage  Energiezuinige woning 
€940 per maand

Omschrijving

Luxe keuken en badkamer
Ruime garage
Energiezuinige woning

Introductie

Deze leuke hoekwoning uit 2007 past geheel binnen de dorpse stijl van het pittoreske dorpje Puth. Het authentieke karakter van de woning komt terug in onder andere de spitse, overstekende daken, het kleurgebruik en de schoorsteen.

De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en zonnige tuin met terras gelegen op het oosten. Aan de zijkant van de woning ligt de garage.

Dit dorpje heeft in de loop der jaren haar charme weten te behouden. De typische vakwerkhuizen bepalen nog altijd het gezicht van Puth. Daarnaast zijn enkele hoeves en binnenplaatsen een mooie verwijzing naar het verleden. Behouden is tevens de groene omgeving. Puth ligt boven op een plateau, te midden van Sweikhuizen en Schinnen. Deze drie dorpjes worden omringd door weides en het Landschapspark De Graven. Ideaal voor een mooie lange wandeling of fietstocht.

Verder zijn er goede verbindingswegen met de A76-A2 en is het treinstation Geleen Oost snel te bereiken.

Kortom heerlijk landelijk wonen in alle luxe!

Begane grond

Hal met toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met toegangsdeur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de luxe keukeninrichting in hoekopstelling met kasten in de kleur vanille en een met kunststof hardplastic afgewerkt aanrechtblad in de kleur antraciet. De keuken is compleet voorzien van inbouw gaskookplaat met 4 kookpitten en geïntrigeerde vonkontsteking, RVS inbouwspoelbak, keukenmengkraan, inbouw koelkast 150 liter, inbouw combinatie magnetronoven, inbouw vaatwasmachine en RVS schouwafzuigkap aangesloten op het ventilatieafzuigsysteem.

De geheel omsloten tuin is voorzien van een terras met gazon. Aan de zijkant van de woning ligt de garage, die tevens vanuit de tuin bereikbaar is.

1e Verdieping

Vanuit de overloop kunt u naar de slaapkamer aan de voorzijde en de 2 slaapkamers aan de achterzijde. Verder treft u hier de moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting aan.

2e Verdieping

Middels de vlizotrap bereikt u de bergzolder met opstelplaats cv-combiketel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

  • Luxe keuken, moderne badkamer;
  • Ruime woonkamer met prettig tuincontact;
  • Keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur;
  • Tuin met terras, gelegen op het oosten;
  • Garage;
  • Een omgeving ideaal voor een mooie lange wandeltocht of fietstocht;
  • Centraal gelegen t.o.v. de A76;
  • Treinstation Geleen Oost snel bereikbaar;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.760,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-09-2019
  • Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Luxe keuken en badkamer
  • Ruime garage
  • Energiezuinige woning
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Onderste Puth 31 A Puth (6155 LP) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond