Ommershofselaan 21, 6881 RS Velp

Royale halfvrijstaande woning
3 slaapkamers en ruime zolderverdieping
Garage, oprit en ruime tuin

Introductie

Deze hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één-kap woning met luxe badkamer en keuken, 3 grote slaapkamers, garage en tuin ligt in de wijk De Velpsche Veste. De ligging is mede bepalend voor het prettige woonklimaat van de wijk. De bijzondere architectonische kwaliteit zorgt bovendien voor een uitstraling van allure en ambitie.

U heeft alle centrumvoorzieningen van Velp op loopafstand. De beschikbaarheid van zorg, winkels, onderwijs en het openbaar vervoer en de mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding en het sociale klimaat zijn hiermee gegarandeerd. Wilt u genieten van een heerlijke wandeling of een fijne fietstocht? Zowel de Arnhemse als de Rhedense bossen met de prachtige natuur, liggen 'om de hoek'.

Wilt u ruim, comfortabel en luxe wonen op een unieke locatie? Dan is deze woning zeker geschikt voor u!

Begane grond

Via de entree stapt u in de ruime hal met garderobe. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer (in L-opstelling) is voorzien van openslaande deuren, gericht op de ruime achtertuin.

De halfopen luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en wandafzuiging. Verder is de woning voorzien van een aangebouwde stenen garage met een eigen oprit.

1e Verdieping

Via de overloop zijn de 3 grote slaapkamers met allen een eigen Frans balkon bereikbaar. De badkamer met ligbad/douche en wastafel zijn keurig afgewerkt. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping

Deze verdieping is voor vele doeleinden geschikt. Wordt het een berg-, hobby- of speelzolder? De keuze is aan u! Het is een zeer ruime open ruimte, met een hoek voor de m.v./c.v.-opstelling en ruimte voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden

• Royale halfvrijstaande woning;
• 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping;
• Garage, oprit en ruime tuin;
• Moderne afwerking;
• Luxe keuken en badkamer;
• 3 grote slaapkamers;
• Interieurfoto's zijn een indicatie;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 5.500,00 waarbij een eventueel 2e inkomen van uw levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Huurvoorwaarden en benodigde inschrijfdocumentatie

Onze huurvoorwaarden en de benodigde inschrijfdocumenten kunt u bekijken via www.stienstra.nl/huurvoorwaarden/