Knusse hoekwoning met carport
Moderne afwerking
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Introductie
Weg van de drukte en het lawaai van de stad, maar wél met alle gemakken als supermarkten, medische voorzieningen en scholen binnen handbereik. In het gezellige plaatsje Linne bieden wij deze knusse hoekwoning aan met o.a. een carport, een moderne keuken en badkamer en leuke tuin met terras.
De Maasplassen gelegen tussen Linne en Roermond is een fantastisch gebied voor liefhebbers van waterrecreatie. Hier zijn naast campings, jachthavens en dagstranden, prachtige natuurgebieden ingericht waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Linne biedt veel moois zoals de geheel gerestaureerde St. Martinuskerk, het gezellige centrum, groengebieden en een gevarieerd landschap.
Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo zijn makkelijk bereikbaar via de A2. Duitsland en België liggen op steenworp afstand.
Kortom een leuke woning in een gezellig dorp met veel faciliteiten in de buurt!
Begane grond
In de entree/hal bevindt zich de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend komt u in de gezellige woon-, eetkamer met semi open keuken met luxe keukeninrichting zoals een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine.
De woonkamer met grote erker aan de zijgevel met uitzicht op de tuin, zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Naast het ruime eetgedeelte bevindt zich een bergruimte waar de aansluitingen voor het witgoed zijn gerealiseerd. De begane grond is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer die ter overname wordt aangeboden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. In de buitenberging bevindt zich de opstelling van de cv installatie en het warmte-terug-win systeem (wtw). Dit zorgt voor een uitstekende ventilatie en luchtfiltering in de gehele woning.
Naast de woning bevindt zich de oprit met carport die toegang biedt tot de buitenberging.
1e Verdieping
Vanuit de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Deze etage is voorzien van een tapijt van hoogwaardige kwaliteit die ter overname wordt aangeboden.
Bijzonderheden
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.740,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.
