Prijsbereik: Van naar

Nieuwe Mergelweg 27 Linne

Knusse hoekwoning met carport  Moderne afwerking  Instapklaar 
€925 per maand

Omschrijving

Knusse hoekwoning met carport
Moderne afwerking
Instapklaar

Introductie

Weg van de drukte en het lawaai van de stad, maar wél met alle gemakken als supermarkten, medische voorzieningen en scholen binnen handbereik. In het gezellige plaatsje Linne bieden wij deze knusse hoekwoning aan met o.a. een carport, een moderne keuken en badkamer en leuke tuin met terras.

De Maasplassen gelegen tussen Linne en Roermond is een fantastisch gebied voor liefhebbers van waterrecreatie. Hier zijn naast campings, jachthavens en dagstranden, prachtige natuurgebieden ingericht waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Linne biedt veel moois zoals de geheel gerestaureerde St. Martinuskerk, het gezellige centrum, groengebieden en een gevarieerd landschap.

Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo zijn makkelijk bereikbaar via de A2. Duitsland en België liggen op steenworp afstand.

Kortom een leuke woning in een gezellig dorp met veel faciliteiten in de buurt!

Begane grond

In de entree/hal bevindt zich de meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend komt u in de gezellige woon-, eetkamer met semi open keuken met luxe keukeninrichting zoals een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine.

De woonkamer met grote erker aan de zijgevel met uitzicht op de tuin, zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Naast het ruime eetgedeelte bevindt zich een bergruimte waar de aansluitingen voor het witgoed zijn gerealiseerd. De begane grond is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer die ter overname wordt aangeboden.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras. In de buitenberging bevindt zich de opstelling van de cv installatie en het warmte-terug-win systeem (wtw). Dit zorgt voor een uitstekende ventilatie en luchtfiltering in de gehele woning.

Naast de woning bevindt zich de oprit met carport die toegang biedt tot de buitenberging.

1e Verdieping

Vanuit de overloop bereikt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Deze etage is voorzien van een tapijt van hoogwaardige kwaliteit die ter overname wordt aangeboden.

Bijzonderheden

  • Let op! Woning wordt aangeboden i.c.m. drie jarige huurovereenkomst;
  • Knusse hoekwoning;
  • Moderne afwerking;
  • Instapklaar, huidige vloeren worden ter overname aangeboden;
  • Extra erker in de woonkamer;
  • 2 slaapkamers;
  • Onderhoudsvriendelijke tuin met terras;
  • Carport met toegang tot buitenberging;
  • Scholen, medische voorzieningen en supermarkt in de directe nabijheid;
  • A2 goed bereikbaar;
  • Nabij de Maasplassen;
  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.700,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 15-10-2018
  • Geschakelde woning
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • 2 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Knusse hoekwoning met carport
  • Moderne afwerking
  • Instapklaar
  • Cijfer vorige bewoner: 10

Nieuwe Mergelweg 27 Linne (6067 GS) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond
      We gebruiken cookies om er zeker van te zijn dat u onze website zo goed mogelijk beleeft. Als u deze website blijft gebruiken gaan we ervan uit dat u dat goed vindt. Ons cookiebeleid OK