Prijsbereik: Van naar

Nieuwe Markt 4 Nijmegen

Wonen op een toplocatie!  Nieuwe badkamer (2021)  Aan Kronenburgerpark 
€240.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie!
Nieuwe badkamer (2021)
Aan Kronenburgerpark

Introductie

Op de hoek van Nederlands oudste winkelstraat en het prachtige Kronenburgerpark ligt dit 3 kamer appartement met knusse buitenruimte. De woonkamer is voorzien van een fraai stucplafond en een mooie schouw.

Omdat u midden in het centrum woont liggen alle voorzieningen nabij. Op steenworp afstand ligt het Centraal Station, de Grote Markt, Waalkade en het Kronenburgerpark. Maar ook andere belangrijke voorzieningen zoals sportcentra, supermarkten en scholen. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen de N325 of S100.

Kortom, centraal wonen in een gezellige stad!

Souterrain

Kleine kelder met individuele watermeters.

Begane grond

Centrale entree met eigen meterkast, brievenbussen en trapopgang.

1e Verdieping

Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer met originele haard, typerende hoge plafonds met stucwerk en een open keuken. Verder is de badkamer recent vernieuwd (2021) en voorzien van een ruime douche, wastafel, witgoedopstelling en toilet. De ouderslaapkamer is gelegen aan het Joris Ivensplein, met zicht op de Hezelpoort. De 2e slaapkamer is ideaal als werk-/studeerkamer en heeft toegang tot een kleine buitenruimte (dakterras).

3e Verdieping

Op de zolderetage is de opstelling van de eigen c.v.-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

  • Wonen op een toplocatie!;
  • Nieuwe badkamer (2021);
  • Aan Kronenburgerpark;
  • Zelfbewoningsverplichting van toepassing;
  • Fraaie authentieke elementen (stucwerk, schouw);
  • Ruim, licht en goed onderhouden;
  • Inpandig dakterras;
  • Bouwjaar 1886;
  • CV ketel Nefit HR bj 2018 (eigendom);
  • Op loopafstand van Centraal Station;
  • Nabij belangrijke voorzieningen;
  • Woonoppervlakte 70 m2;
  • Wonen in een Gemeentelijk Monument;
  • Gehele complex is recent opnieuw gevoegd;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

VVE - bijdrage

VVE is in oprichting. Dit is het eerste appartement wat verkocht gaat worden. De VvE bijdrage is begroot op € 171,33 per maand. Er is een zelfbewoningsverplichting.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 05-05-2021
  • Appartement
  • Bouwjaar 1886
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • 2 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Wonen op een toplocatie!
  • Nieuwe badkamer (2021)
  • Aan Kronenburgerpark
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Nieuwe Markt 4 Nijmegen (6511 XK) op kaart

Appartement

Plattegrond