Centrumlocatie
Hoekwoning met stadstuin
Eigen parkeerplaats
Introductie
Deze in 2009 gerealiseerde royale stadswoning ligt in het midden van het centrum van Kerkrade. Op de begane grond bevindt zich een halfopen moderne keuken met aansluitende woon-, eetkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin met dubbele tuindeuren. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.
Begane grond
Via de entree met royale hal, modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, bereikt u de riante woonkamer met dubbele tuindeuren naar de knusse tuin. De tuin is voorzien van een eigen achterom, een terras en een stenen berging. De open keuken met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en RVS schouwwasemkap is luxe afgewerkt.
1e Verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer welke voorzien is van een bad met douchescherm en een vaste wastafel.
2e Verdieping
De zolderverdieping is zeer ruim en bereikbaar met een vaste trap. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Hier zijn tevens de cv- en de wtw (warmte terugwin) installatie gesitueerd. De wtw installatie zorgt voor een goede luchtzuivering hetgeen zorgt voor een prettig woonklimaat.
Bijzonderheden
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.
Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.700,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.
Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).
