Prijsbereik: Van naar

Leemkuilen 17 Haelen

Energiezuinige woning  Garage met oprit  Nabij het centrum 
€865 per maand

Omschrijving

Energiezuinige woning
Garage met oprit
Nabij het centrum

Introductie

De jongste wijk van Haelen is gelegen in het noordoosten van dit kerkdorp, op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Deze wijk gaat volledig op in haar omgeving, kortom een gezellige wijk voor jong en oud.

Deze eengezinswoning kenmerkt zich door zijn praktische indeling. Na binnenkomst in de hal betreedt u de woonkamer. Deze heeft aansluiting met de open keuken aan de ener zijde. De andere zijde biedt toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping, te bereiken met een vaste trap vanuit de woonkamer, bevinden zich drie kamers en een moderne badkamer. De zolder is daarnaast vrij in te delen.

Verscholen tussen uitgestrekte weides en prachtige bosgebieden is Haelen gelegen. De echte natuurliefhebber haalt zijn hart op in deze omgeving waar naald- en loofbossen overvloeien in beekdalen en weidegronden. Geheel doorkruist met wandel- en fietspaden, zodat u optimaal kunt genieten van deze natuur.

De combinatie van kindvriendelijke wijken, een bloeiend verenigingsleven en voorzieningen maken dit dorp een ideale woonomgeving war het goed toeven is.

Zo zijn er prima ontsluitingen voor het woon- en werkverkeer richting Roermond en Venlo middels de N280 en N273.

Een knusse woning, geheel afgestemd op de wensen van de gebruiker: praktisch en hoogwaardig.

Begane grond

Overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde van de ruime woonkamer ligt de open keuken met luxe opstelling voorzien van natuurstenen werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en oven. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning heeft u een leuk tuincontact. Tevens bevindt zich in de woonkamer een loopdeur naar het terras. De onderhoudsvrije tuin is geheel omheind en beschikt over een garage met loopdeur.

1e Verdieping

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping, waar zich 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer bevinden. De badkamer is grotendeels afgewerkt met luxe Mosa tegelwerk en is voorzien van een verlaagde douchebak met douchescherm, grote wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping

De zolder is met een vaste trap bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de HR combiketel en de wasmachine- droger aansluiting. Tevens beschikt de zolder over een riante Velux dakraam. Wordt het een berg-, hobby- of speelzolder? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

  • Vloeren, raamdecoraties en enkele kasten ter overname aangeboden;
  • Garage met oprit;
  • Nabij het centrum;
  • 3 slaapkamers;
  • Onderhoudsvrije tuin;
  • Oppervlakte 100m2;
  • Bouwjaar 2011;
  • Gelegen nabij winkels, scholen en recreatie;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €3.460,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-11-2019
  • Eindwoning
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Energiezuinige woning
  • Garage met oprit
  • Nabij het centrum
  • Cijfer vorige bewoner: 7

Leemkuilen 17 Haelen (6081 GS) op kaart