Prijsbereik: Van naar

Koudenburg 26 Leeuwarden

Ruime hoekwoning met carport  Zonnige tuin op het zuidwesten  Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving 
€175.000 k.k.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met carport
Zonnige tuin op het zuidwesten
Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving

Introductie

Deze ruime hoekwoning met o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, carport, berging en zonnige achtertuin, bevindt zich in de gewilde woonwijk "Camminghaburen". De wijk is kindvriendelijk en heeft een groot winkelcentrum, scholen en diverse groenvoorzieningen met parken. In het nabij gelegen recreatiegebied "de Groene Ster" en het natuurgebied Froskepôlle is het heerlijk vertoeven en kunt u genieten van een wandeling of fietstocht.

De jachthaven aan het Woudmansdiep brengt u naar het gevarieerde natuurgebied. Bosrijk, mooie watergebieden en in de verte het weidse Friese landschap. Even weg van het drukke leven en even tot rust komen in deze prachtige omgeving.

Verder ligt de woning gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en heeft het een goede bereikbaarheid met bus, auto en fiets naar het gezellige stadscentrum van Leeuwarden. Het bedrijventerrein "De Hemrik" met o.a. bouwmarkten, ligt op steenworp afstand. Tevens beschikt Camminghaburen over een eigen treinstation (verbinding Leeuwarden-Groningen).

Kortom, bent u op zoek naar een leuke hoekwoning in een kindvriendelijke en centrale wijk? Dan bent u hier op het juiste adres!

Begane grond

Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuingerichte en royale L-vormige woonkamer van circa 30m2. De woonkamer is verdeeld in een eet- en een leefgedeelte. Het leefgedeelte geeft toegang tot de zonnige tuin met terras gelegen op het zuidwesten. De keuken met een net keukenblok is tussen de woonkamer en de eetkamer gesitueerd.

1e Verdieping

Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Ruime hoekwoning met carport;
  • Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
  • Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving;
  • CV installatie: Nefit Proline Next 2018 (eigendom);
  • Bouwjaar 1981;
  • Woonoppervlakte 94 m2;
  • Perceeloppervlakte 165 m2;
  • Voldoende parkeergelegenheid;
  • Mooi natuurgebied en uitvalswegen in de directe omgeving;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Aanvullende informatie

Deze woning wordt aangeboden in samenwerking met Huysshop Internetmakelaar.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 13-10-2020
  • Hoekwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel C
  • Ruime hoekwoning met carport
  • Zonnige tuin op het zuidwesten
  • Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving
  • Cijfer vorige bewoner: 8

Koudenburg 26 Leeuwarden (8926 KB) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      Kadastrale kaart

        Plattegrond