Prijsbereik: Van naar

Kennemerstraatweg 63 Alkmaar

Authentieke woning met veel mogelijkheden  Dichtbij het centrum en stadspark  Unieke kans! 
€450.000 k.k.

Omschrijving

Authentieke woning met veel mogelijkheden
Dichtbij het centrum en stadspark
Unieke kans!

Introductie

Ben jij een handige doe-het-zelver en op zoek naar je droomhuis? Laat je dan verrassen door dit authentieke pand uit het jaar 1900 met een prachtige gevel met erker.

De woning dient gemoderniseerd te worden. Ideaal, want daarom is het mogelijk het naar je eigen smaak en woonwensen in te richten. Naast authenticiteit is de ligging perfect. Dichtbij het centrum van Alkmaar, maar ook vlakbij de rust van het oudste stadspark van Nederland, Alkmaarderhout, waar je kunt genieten van een wandeling of met de kinderen even langs kunt gaan bij de kinderboerderij. Wil je Alkmaar uit, dan ben je binnen een paar minuten op de A9.

Kortom, pak jij deze unieke kans en ga je de uitdaging aan?

Souterrain

In het souterrain bevindt zich een kelderruimte van circa 8m2.

Begane grond

Via de ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, bereikt u de toiletruimte en de royale woonkamer. De woonkamer met deels authentieke ornamenten aan het plafond, is gesplitst in een woon,- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van een standaard keukenblok met schouw en geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin gelegen op het zuidoosten.

1e Verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim van opzet zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een prachtige erker en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het royale balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping

Deze ruime verdieping bereikt u met een vaste trap en is voor veel doeleinden geschikt. Thans voorzien van 2 slaapkamers. Wordt het een extra slaapkamer of toch een studeer,- speel, of werkkamer? De keuze is aan u!

Bijzonderheden

  • Uniek object;
  • Naar eigen smaak en woonwensen in te richten;
  • Prachtige gevel met erker;
  • Bouwjaar 1900;
  • Gemeentelijk monument;
  • Prachtige gevel met erker;
  • Plafond met ornamenten;
  • Centrale ligging;
  • Tuin gelegen op het zuidoosten;
  • Woonoppervlakte 189 m2;
  • Perceeloppervlakte 209 m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Notaris

Projectnotaris.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 21-08-2019
  • Herenhuis
  • Bouwjaar 1900
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • 5 slaapkamers
  • Energielabel G
  • Authentieke woning met veel mogelijkheden
  • Dichtbij het centrum en stadspark
  • Unieke kans!

Kennemerstraatweg 63 Alkmaar (1814 GC) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond

        Kadastrale kaart

          Plattegrond