Prijsbereik: Van naar

Kanaaljuffer 8 Enschede

Royale vrijstaande woning met garage  Mooie woonwijk Cascade  Luxe afwerking 
€1.150 per maand

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met garage
Mooie woonwijk Cascade
Luxe afwerking

Introductie

Bent u op zoek naar een royale woning in een mooie wijk waar veiligheid en (kind)vriendelijkheid centraal staan? Dan bent u hier op het juiste adres!

Deze royale vrijstaande woning in de wijk Cascade is o.a. voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, tuin met terras en een garage. Naast een luxe afwerking is de woning goed geïsoleerd hetgeen resulteert in lage energiekosten.

Cascade is een kleine wijk met een eigen gezicht. Deze in 2009 gebouwde wijk is voorzien van basisscholen, winkels en openbaar vervoer welke op steenworp afstand van de woning liggen. Vanuit de wijk bent u op de fiets in een mum van tijd in het oostelijke buitengebied van Enschede, een prachtige en karakteristieke streek waar u heerlijk kunt genieten van een fiets-, of wandeltocht.

Even ten noorden loopt de spoorlijn Enschede Gronau. Vanaf het nabijgelegen NS-station kunt u met de trein niet alleen naar Enschede maar ook naar de mooie Duitse steden zoals Münster en Dortmund. Behalve op de fiets en met het openbaar vervoer is Cascade ook uitstekend bereikbaar met de auto. Binnen enkele minuten rijdt u op de A35 welke bij Almelo aansluit op de A1, de snelweg naar Amsterdam en Berlijn.

Kortom, heerlijk en comfortabel wonen in alle opzichten!

Begane grond

U betreedt de woning via een ruime entree met een toiletruimte en toegang tot de royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Een schuifpui biedt toegang naar de omsloten achtertuin welke is voorzien van een terras. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is luxe uitgevoerd. Parkeren kan op eigen terrein voor de vrijstaande garage.

1e Verdieping

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een compleet afgewerkte badkamer met hoogwaardig sanitair (Villeroy en Boch) gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het geheel is tot aan het plafond met tegels afgewerkt.

2e Verdieping

Op de 2e verdieping bevindt zich een royale zolder met veel daglicht. Hier zijn de technische installaties geplaatst. De overige ruimte kan dienen als extra werk-, studeer- of hobbykamer.

Bijzonderheden

  • Royale vrijstaande woning met garage;
  • Mooie woonwijk Cascade;
  • Hoogwaardig afgewerkt;
  • Tuin rondom;
  • Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
  • Groene en (kind)vriendelijke wijk;
  • Nabij winkels, basisscholen en openbaar vervoer;
  • Intergas HR 28/24 bouwjaar 2009;
  • Woonoppervlakte 155m2;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Energielabel

Er is een energielabel aanwezig.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.600,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 01-04-2020
  • Vrijstaand
  • Bouwjaar 2009
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • Royale vrijstaande woning met garage
  • Mooie woonwijk Cascade
  • Luxe afwerking
  • Cijfer vorige bewoner: 9

Kanaaljuffer 8 Enschede (7532 TG) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond