Prijsbereik: Van naar

Johan Hoenplantsoen 12 Hoensbroek

2^1 kapwoning met garage  Volledig geschilderd  Uitstekende isolatie 
€1.050 per maand

Omschrijving

2^1 kapwoning met garage
Volledig geschilderd
Uitstekende isolatie

Introductie

In de geliefde wijk "Overbroek" in Hoensbroek, bieden wij deze ruime comfortabele 2^1 kapwoning met o.a. 3 slaapkamers, garage en tuin aan. Deze jonge wijk 'overbroek' is zeer gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen naar omliggende steden als Heerlen, Maastricht en Sittard maar ook ten opzichte van het treinstation van Hoensbroek.

Er zijn diverse scholen voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs aanwezig. Ook op sportief en cultureel gebied zijn er vele voorzieningen zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en bezienswaardigheden in het hele gebied te vinden. Naast de genoemde voorzieningen zijn er vele wandel- en fietsroutes om volop te genieten van de groene en bosrijke omgeving van de Caumerbeek.

Kortom heerlijk centraal wonen in een mooie woonomgeving!

Begane grond

De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Van hieruit betreedt u de royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en de half open keuken met moderne installatie in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De garage is eveneens bereikbaar via de achtertuin.

1e Verdieping

Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van een ligbad/douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping

De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier treft u de ruime zolder aan met de cv-installatie, het WTW-systeem en de wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal als bergruimte of is te gebruiken als een extra werk,- studie,- of speelkamer.

Bijzonderheden

  • Ruime woonkamer;
  • 3 slaapkamers;
  • Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap;
  • Gelegen nabij winkels, scholen en recreatie;
  • Optimale isolatie;
  • Hoogwaardig afwerkingniveau;
  • Bouwjaar 2008;
  • Alle genoemde maten zijn circa maten;
  • Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Inkomensnorm

Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van €4.200,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

  • Beschikbaar per 10-09-2021
  • 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2008
  • 3 slaapkamers
  • Energielabel A
  • 2^1 kapwoning met garage
  • Volledig geschilderd
  • Uitstekende isolatie

Johan Hoenplantsoen 12 Hoensbroek (6433 DA) op kaart

Plattegronden

Begane grond

    Plattegrond

    1e verdieping

      Plattegrond

      2e verdieping

        Plattegrond